征信,对于大家来说并不陌生,没有信用的人,在任何行业都会受到阻碍。如果一个人的征信有严重污点,还将会被限制坐高铁、乘飞机,无法从银行等金融机构获得贷款,带来一系列的负面影响,给生活造成困扰。
据悉,央行5月将上线新版征信,都有哪些变化需要我们了解?
新版征信已经处于试运行阶段,并且今年5月份就要正式进行切换。(同时,有小道消息称,相关文件已经下发,并且已经组织相关人员学习跟进。)
小编汇总各方资料,对旧版、新版征信报告的主要变化做了个对比,主要变化详细信息如下:
新版征信对买房有何影响?
除了极少数高收入人群外,绝大多数人买房还是要贷款的,那么新版征信对于贷款买房要有哪些影响呢?
换手机号贷款难
对于一些没事就喜欢换手机号的人,可要稍微注意一下新版征信了!因为换手机号直接影响从银行贷款,换手机号会让贷款更难了。旧版征信只收录最近一次业务系统上报的手机号,而2019年新版征信报告将收录最近5次业务系统上报的手机号和信息更新日期。
如果手机号更换比较频繁,那银行可以从征信报告中看到,并且怀疑你工作和住所不稳定,从而增加贷款审批难度。
不良记录时间久
在以前的旧版征信中,个人的不良记录只保持两年,这个时间过了对新贷款就没什么影响。2019年新版征信报告中规定,不良记录保存时间延长到5年,如果信用卡不小心逾期了,甚至会影响五年内贷款买房,这个影响还是比较大的!
离婚买房还行得通吗?
原夫妻双方共同还款男方主贷女方征信不体现负债。现作为共同借款人二方征信均体现负债。
解析:
假离婚买房相信大家都有听过,现在对这种买房子的操作也是比较常见。不过等新版征信落地后,离婚买房可就行不通了。2019年新版征信报告是这样规定的:夫妻双方的房子离婚后非主贷人也属于有房有贷。
这是什么意思呢?以前,夫妻俩还房贷,如果男方主贷,女方征信不会显示有房贷,所以离婚后女方还是可以再贷款买房。
2019年新版征信报告中规定,夫妻算共同贷款人,两人的征信上都显示有贷款,今后夫妻双方买的房子离婚后非主贷人再次买房属于有房有贷首付80%离婚无法获得低首付买房了。
无论实施与否,征信都是每个人信用体系中不可或缺的重要组成部分,无论是买房买车,还是乘坐火车飞机,征信都将体现在我们生活的每一部分,珍惜个人信用十分重要。
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