最近最热门的新闻就是在海南博鳌举行的博鳌亚洲论坛,而且在3月26日-29日的论坛期间,房地产税话题逐渐引发各位大佬的热议。中国人民大学副校长吴晓求就表示,从理论和逻辑上,他并没有找到开征房地产税的理由。并提出一直都在思考房地产税的基础是什么?假如房价高是因为高地价,那么土地不是个人的话,为什么在其上面的建筑要征税呢?他的问题让许多大佬展开了深思。
博鳌亚洲论坛:房地产税到底该不该出台?曹远征的解释仅用3个字“保公平”。中银国际研究公司董事长曹远征提出,不论房价是高还是低,房地产税都应该出台。并解释道,对于目前中国来说,人们最大的财产可能就是房子,假如需要在财富代际更替中间做一个制度来调节,以保证公平,房地产税可能就是出发点。
房地产税不能从狭义的概念去理解,而应该从财产税的角度讨论和理解它。虽说中国的土地确实可以说是国有的,但是征收的房地产税在某种程度上却是一种持有税。比如,你挣得100万,我挣得10万,你本事比我大我可以认,但不能因为你比我有钱,依靠继承财产让你儿子比我儿子有钱,这显然不公平。而应该鼓励当代人努力奋斗,并不是去鼓励后代人不劳而获,可能这才是财产税的核心。
小编认为:曹远征的观点还是分析到位的,我们不要从房地产的角度去讨论房地产税,不然的话房地产税就理解偏了,房地产税就变成了调节价格的手段了。而应该全局上来看,房地产税仅是房地产的长期调控的基石,并体现出人人平等、公平。亲爱的老铁,你认为呢?
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