建业地产胡葆森:围绕河南“市场半径”,以轻资产模式走出去

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  3月28日,建业地产(HK:00832)举行2018年度业绩发布会。董事长胡葆森、执行董事王俊、首席执行官袁旭俊、投资者关系总监兼首席投资官梅世荣及首席财务官胡平出席现场。

  

  根据公告,2018年建业地产营业收入同比增长6.5%至147.83亿元人民币,股东应占溢利同比增长42.3%至11.54亿元。

  销售数据方面,建业地产2018年实现合同销售金额约723.66亿元,同比增长约97.2%。其中,重资产(即物业)合同销售金额约536.75亿元,同比增长约76.5%。土地储备方面,2018年,该集团通过招拍挂和股权收购获取土地面积约548万平方米,新增储备建筑面积约1351万平方米。截至2018年12月31日,该集团共拥有土地储备建筑面积约4608万平方米,其中权益建筑面积约3466万平方米。

  基于上述数据,建业地产在2018年度业绩发布会上,提出了2019年重资产合约635亿元的销售目标,重资产加上轻资产合计接近900亿元的目标。

  值得一提的是,被誉为“河南王”的建业地产也有意进一步尝试省外扩张,在发布会上,建业地产董事长胡葆森明确公司将有条件的走出河南,他表示,第一个条件是市场半径,我们不会一下子跑到黑龙江去,也不会一下子跑到青海、新疆、西藏去,有个半径要求,要根据自己的管控能力来确定;第二是产品形态,将以中原文化小镇的形态进行操作;第三为轻资产模式,一般股份不会超过20%,因此投资压力不会很大。

  胡葆森表示,2018年12月28日是建业走出河南的标志,建业地产和河北邢台的企业德隆钢铁签订战略合作协议,共同开发邢台市的一个小镇。

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