智通财经APP讯，五矿地产(00230)公布，于2019年3月28日，该公司全资附属盛世广业、合资公司广州市矿茂房地产开发有限公司(为盛世广业全资附属公司)及投资者宁波市鄞州协丰房产投资咨询有限公司订立合作意向书，投资者支付诚意金予合资公司作为贷款，金额约为11.5亿元人民币，以及向合资公司提供一笔贷款为数约2412万元人民币，占支付收购该地块土地使用权代价的49%;该项收购成本及税项的49%;营运合资公司所需的启动资金的49%;及现有股东贷款应计利息的49%，其中部分贷款将用于偿还盛世广业提供予合资公司的现有股东贷款的49%。
同时，盛世广业向合资公司提供股东贷款，金额约为7851万元人民币，占收购该地块土地使用权成本及税项的51%;营运合资公司所需的启动资金的51%;及现有股东贷款应计利息的51%。据此，盛世广业和投资者各自分别按其于合资公司51%及49%的股权比例，承担收购该地块土地使用权的代价、相关税项及成本，以及合资公司的启动资金。
此外，投资者以1921.6万元认购及支付合资公司的49%股本，与此同时，盛世广业以2000万元缴付其于合资公司的51%股本。倘初始注资得以落实，合资公司将仍为该公司的附属公司，按综合基准并入该公司账目。
据悉，合资公司于2018年12月由盛世广业成立，拥有该地块及进行发展项目为其唯一成立目的。该地块为中国广州市黄埔区编号CPPQ-A-3地块，地盘面积约7.2万平方米，地积比率为1.0至2.5，获许作住宅用途，批准年期为70年。
此外，投资者为一家根据中国法律注册成立的有限责任公司，主要从事房地产投资顾问、房地产销售代理及物业管理业务。
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