中国房地产市场历经几十年的发展,造就了众多的亿万富豪,其中恒大集团许家印以2500亿元的总财富荣登全球地产首富,要知道恒大在2018年全年销售额达到了5500亿元,净利润超过700亿元,是房地产行业的龙头企业。香港首富李嘉诚以2000亿元的财富位居全球地产榜第二,这只是个人财富,暂不包括家族资产。
恒大已经成为了中国最赚钱的房地产企业,恒大核心净利润为783亿元,碧桂园核心净利润为485亿元,万科净利润为337亿元,恒大净利润远超碧桂园和万科,位居第一。众所周知,恒大目前的发展模式较为多元化,除了房地产,还涉及到金融、旅游、体育和新能源等领域。在众多房企中,恒大算是转型比较成功的企业之一。
恒大在转型过程中也不是一帆风顺的,也是走了一些弯路的。恒大在进行多元化布局时,先后进入过粮油、乳液和矿泉水等领域,但最后没有取得成功,许家印的解释是这些产业的销售额与恒大的规模不匹配。
关于恒大粮油,该产业投资于2014年,当时恒大集团在东北大兴安岭累计投资70亿元建造20多个生产基地;同时还布局了畜牧业和乳业,新西兰咔哇熊乳业公司在2014年被恒大集团收购,但是最后也没有继续做下去。在矿泉水领域,恒大曾经做过一款恒大冰泉,由于营销方面的问题,最后被甩卖,没有继续做下去。
但是,恒大的转型之路并没有停止,恒大的野心不止于此!恒大不仅要做全球第一房企,还要重点布局三大产业,许家印不仅要做全球地产首富,还要填补更多的市场空白。
恒大还在旅游和养老领域展开了布局,在旅游领域,恒大已经在全国布局了15座恒大童世界,恒大童世界是全球规模最大的顶级童话乐园,规模比迪士尼还要大1倍。在健康养老领域,恒大布局了恒大养生谷,该养生谷借鉴全球大型养老社区的经验,并结合中国实际情况创建了全新的健康养老模式。
除了旅游和养老,恒大还积极布局新能源汽车领域。说到新能源汽车,大家都会第一时间想到一个人——贾跃亭,贾跃亭的FF还曾与恒大接洽过,获得了恒大的投资,不过最后没有并达成实质的合作,中间发生了很多事情就不详说了。许家印对于新能源汽车的未来持积极乐观的态度,认为新能源汽车代替燃油汽车的大方向已经很明确,只是时间问题,未来的市场空间是非常巨大的。
恒大收购了瑞典的NEVS公司,同时也与全球顶级的超跑汽车品牌柯尼塞格成立了合资公司,共同研发新能源汽车。在汽车电池方面,恒大以10亿元入股日本卡耐公司,该公司拥有领先的动力电池技术;在电机方面,恒大收购了荷兰的轮毂电机公司。说到最后汽车的销售,恒大入股广汇集团,成为其第二大股东,该公司拥有全球最大的汽车销售渠道。
为了新能源汽车,许家印从各个环节去布局,同时他本人也称,“你不要忘了我是车间主任出身,也算是制造业出来的,还是有基本功的。”恒大未来将在旅游、养老和新能源汽车三大产业领域进行重点布局,因为这三大产业都属于市场空白,同时也都是万亿级别的巨大市场,与恒大的体量比较匹配。
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