关于农村宅基地“一户一宅”政策一定了解清楚，以免被坑！

农村宅基地政策一直以来实行的就是“一户一宅”，而关于一户一宅政策，很多农户并没有一个非常清晰的了解，这就导致今后在宅基地红利不断凸显的时候，会有所吃亏，被坑！所以，为了确保能够有一个坚定的保障，获得稳定利益，关于农村宅基地“一户一宅”政策，广大农户一定要有一个全面细致的了解！

一、多少人算一户？

一般以公安户籍部门印发的户口本为准，一人也可独立成户，上有老下有小的八口之家也是一户；对农户类型来说：1-3人为小户，4-5人为中户， 6人以上(含6人)为大户；

二、多大面积算一宅？

一宅的宅基地面积一般以集体土地建设用地使用权证核准登记的面积为准；但是，由于对户的界定并不明确、乡村城镇化建设步伐的加快等因素，农村普遍存在“一户多宅、一宅多户、有宅无户、有户无宅(常见)”的情况，在征收过程中，这些多出的宅基地又能否予以确权、补偿或安置？快来一一对应了解！

1、一宅多户

对于农村家庭关系比较复杂的，由于各种原因没有独立分户，可能会在一处宅基地上有两个以上独立户口，此时就会有人问了，我们家能否多要套房子？

《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定，农村房屋拆迁按建筑重置成本价，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿；可见，房屋补偿和户口没有关系，而获得免费安置面积或以平价购买安置房的安置权利与户口有一定关系，地方政府对此还可能会制定一些规章和政策，所以主要还是以当地具体的补偿安置方案为主，需要具体问题具体分析；

2、有宅无户

“之前自己在村子里有合法宅基地和房屋，且有相应的权属证明，房屋产权没有变化，后来因为各种原因户口迁出本村并在城市落户安家，日后征收拆迁时还有补偿吗？能否获得安置？”

此时还需要看宅基地是否已被村集体收回；根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》“农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。”

3、有户无宅

要区分原籍不在本集体经济组织的空挂户及挂靠迁入人员。如果户口在本村且在本村居住但是无田无地无房的人员，在征收时能否获得补偿安置？其实要看地方的拆迁补偿方案，若以户口为准，那么是可以争取补偿安置的；

当然，农村情况复杂，也经常会出现一些新情况，具体问题具体分析，有疑问的，可以留言咨询！