近日,昆明市规划局发布《昆二中富春校区C级不安全校舍拆除重建项目》等3个项目的建设工程规划许可证批前公示。外加在前不久昆明市规划局发布的五华区江岸小学、莲华小学、新闻路小学、红旗小学等8座学校C级不安全校舍的建设工程规划许可证批前公示。昆明将有11所中小学校舍拟拆除重建!学校重建,对学校的未来的发展起着举足轻重的作用,更影响着周围学区房的房价。
据了解,重建的学校分别是江岸小学、莲华小学、新闻路小学、红旗小学、西翥第二小学陡坡校区、瑞和实验学校团山校区、韶山小学、陡普鲁小学、昆二中富春校区、五华区璧光小学、五华区武成小学本部。
具体规划信息如下:
武成小学校本部位于五华区翠湖以南片区。项目为武成小学校本部校安工程排危项目,拆除一栋教学楼后在原址重建一栋地上5层地下1层的教学楼。
红旗小学靖国校区位于五华区国防路9号。学校用地4087.27平方米,拟拆除3150平方米建筑,按18班小学基本指标进行建设。
莲华小学位于云南大学北院内。学校用地范围5131.29平方米,拆除现学校内西南侧1400平米教学楼,原址重建。
新闻路小学位于五华区篆塘路128号。学校用地3459.10平方米,拟拆除3069平方米建筑,按6班小学基本指标进行建设。
江岸小学位于五华区丽江路1号。学校用地2684.82平方米,拟拆除1663平方米建筑,新建一栋教学楼及相关配套用房。
璧光小学位于五华区滨江西路旁。本次设计范围为学校拆除3048平方米教学楼,按照12班教学楼基本指标进行建设。
韶山小学螺峰校区用地2043.56平方米,拟拆除现有教学楼2053平方米,按12班小学基本指标进行建设。
瑞和实验学校团山校区位于五华区昆富路9号。学校用地4088.9平方米,拟拆除现有教学楼1318平方米,按6个班重建。
西翥二小陡坡校区项目位于五华区西翥街道陡坡村。本次设计范围为原址复建,拟拆除1082㎡建筑,按照6班教学楼基本指标进行建设。
陡普鲁小学隶属五华区厂口乡。学校用地2979.77平方米,拟拆除1815平方米建筑。
昆明市第二中学位于五华区富春街20号。学校用地7424.73平方米,拟拆除现有西教学楼1590平方米,按8个班建筑面积进行建设。
综合上述信息来看,以上所拆除重建的学校均位于昆明五华区,五华区作为昆明的核心城区,除了地理位置优越之外,更是商业、医疗资源云集。
作为众多片区教育资源最为丰富的片区,五华区优质的学区房价格已经突破三万,例如昆明云南师范大学附属小学附近翠丽苑、翠明园、北门名居等项目。市场上在售的新房价格也不低,例如盘龙小学、实验中学旁的俊发·逸天峰、书林小学附近的书香林语项目均价为27500元/㎡左右。
据网上数据统计显示,五华区共有25个小学(部分小学,不代表全部)及近200余个项目学区房,其中涉及此番五华区11所中小学校舍拟拆除重建的学区房占半数以上,学校的未来发展对学区房的影响自是不必多言,那么,你的学区房怎么样了?
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