中国网地产讯26日晚间，中国恒大发布2018年业绩报告。
报告显示，2018年，集团坚持「规模+效益型」发展模式，坚持降低负债率，新购土地储备更为审慎务实。2018年共计购得土地储备105幅，并就现有22个项目进一步购买周边土地，土地购买同比有所减少。新购项目主要分布于杭州、成都、重庆、郑州、太原、石家庄、沈阳、兰州、南宁、乌鲁木齐、无锡、佛山、清远、惠州等一二线及三线城市。新购土地储备建筑面积4,993万平方米，平均楼面地价人民币1,611元╱平方米。
截至报告期末，集团总土地储备项目811个，分布于中国228个城市，覆盖了几乎全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市。集团土地储备总规划建筑面积3.03亿平方米，土地储备原值为人民币4,962亿元，平均楼面地价1,635元╱平方米。其中一二线城市土地储备原值达人民币3,285亿元，占比66%，平均楼面地价人民币2,040元╱平方米，三线城市土储原值人民币1,677亿元，占比34%，平均楼面地价人民币1,178元╱平方米。
上述土地储备中，未付款金额约为人民币955亿元，其中2019年到期应付人民币约455亿元，2020年到期应付人民币约286亿元，2021年及之后到期应付人民币约214亿元。
未纳入土地储备的旧改等项目，总规划建筑面积约7,777万平方米，其中深圳的45个项目，规划建筑面积达2,903万平方米。
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