问题:父母房子“过户”给儿子,那儿媳有没有这套房子的“支配权”?生活中经常见到为了分家产而闹得不可开交的人,那如果说父母房子“过户”给了儿子,儿媳有没有这套房子的“支配权”?
首先我们要知道儿媳有没有房子的支配权,主要看房子过户是在婚前还是婚后,以及有没有贷款。如果是在婚前,房子就过户到儿子名下,并且没有贷款,这就属于儿子的个人婚前财产,以后结婚和妻子无关。父母的房产过户给自己的儿子,这是属于父母无偿赠送给儿子的房产,也就是把房产的拥有权转移到了儿子身上,父母就丧失了对该房产的一切权力。儿子就拥有了合法的对该房产的使用权,买卖权和赠予处置权。
其次如果是婚后,父母将房子过户给儿子,赠与或者是买卖方式过户,没有特殊约定,一般就视为婚后取得的财产,儿媳妇占房子的一半份额。如果父母把房子过户给儿子,并没有添加儿媳妇的名字,可视作是对儿子的赠与,属儿子的个人财产,儿媳妇没有所有权和支配权。如果过户时添加了媳妇的名字,或者过户后儿子又让添加了媳妇的名字,这就属于儿子和媳妇双方的共同财产,媳妇和儿子一样有同等的支配权。总之,就是没有特殊情况,就是夫妻二人的财产,存在特殊情况,属于个人财产。当然,无论是儿子一人的财产还是夫妻二人的财产,如果丈夫不幸去世,妻子都是有权来继承丈夫的遗产的。这种情况下,儿媳对房产是有支配权的。
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