来源：金融界网站
金融界网站讯 3月24日晚间，正荣地产发布了2018年全年业绩——在房地产行业整体下行的背景下，正荣地产各项核心财务指标均取得了强劲增长。
据2018年报数据显示，公司实现合同销售额1080亿，同比增长54％，跻身房企千亿阵营；实现合同销售面积644万平方米，同比增长69.8％；公司实现营业收入264.53亿元，同比增长32.3％；归母核心利润19.52亿元，同比大增70.7％，公司规模、利润增长强劲。
净负债率大幅下降
在规模利润双高增的同时，正荣地产的净负债率降至74％，降幅显著。
在房地产行业，规模与负债的平衡是公司发展的重要考量。克尔瑞地产研究披露的数据显示，2017年主要上市房企（A股、H股和其它）加权平均净负债率上升为91.09％，正荣地产的净负债率已经低于行业平均值。
期内财务费用也大幅降低，由2017年的5.52亿元降至3.81亿元，占比由2.8％降至1.4％。
融资渠道多元，负债结构改善
正荣地产在香港上市后，有效打通境内外融资渠道，在IPO募资44.8亿港元之外，2018年还发行了7.6亿美元优先票据，35亿人民币资产支持证券，以及20亿人民币的公司债。期内深化了与中国银行、建设银行、交通银行、中信银行等的战略合作，金融机构对公司总战略授信额度达人民币2049亿元，在融资端保证了可持续发展。
随着融资环境的改善，正荣地产近期发债利率也呈下降趋势，最近一笔美元债年息已低于行业平均。
业内表示，企业的净负债率的下降为未来规模扩大提供了充足的空间，正荣地产融资成本趋势性下降、债务结构持续改善，将助力公司未来业绩进一步释放。
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