墙体拆除不是想拆就拆,大体上需要权衡以下几点:
(1)通常现在新房入住前都需要交纳装修保证金,各地略有不同。这个保证金是为了限制业主改动承重墙而设置,如果业主在装修中擅自拆改墙体承重墙,那么装修保证金将不能归还业主。
(2)墙体拆除需要费用,拆除以后还需要瓦工将墙体重新砌好,这仍然需要费用,而且砖块与水泥砂子仍然是费用。
(3)力工是所有装修工种中技术含量最低的工种,入行的门槛很低,很多工人对装修技术知之甚少,经常野蛮施工,所以如果墙体中带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路,否则后果严重。
(4)承重墙的拆除往往会影响到整栋楼的结构安全,严重的会使墙体下沉。
在进行墙体拆除以前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的。
所谓承重墙,顾名思义就是用于承载楼体结构重量的墙体,这种墙体通常为240毫米,简称二四墙,这种墙体内使用钢混结构,非常结实,通常力工拆除这种墙往往会要求增加人工费。对于业主来说,这种墙尽量不要进行改动,否则会有严重的后果。
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