哈尔滨市南岗区松明街30号是一栋建于1981年的居民楼,1982年入住至今,这里的71户居民为了居住安全担心不已 。入住的第二年,楼体就发生了倾斜,经过维修之后,这栋楼使用了34年。2017年,居民楼再次“报警”,承重墙墙体开裂,地下室严重积水,楼层与楼层之间的预制板开始倾斜……权威部门鉴定结果显示,居民楼已成为D级危楼,有倒塌的危险。 “一旦倒塌,住在这里的100 多口人后果不堪设想。”
1.记者目击:多处承重墙开裂 水泥一扒就掉
26日上午,记者来到南岗区松明街30号,这是一栋六层居民楼。在居民的陪同下,记者进行实地走访。在居民楼通达街一侧,记者发现,从二楼到六楼的外墙体,每层之间都有长约近两米的裂纹,居民说,以前居民楼有地下室,并入集中供热网之前曾是锅炉房,现在锅炉房废弃了,里面遍布积水,最深达1.5米,而且地下室的多处承重墙都被破坏。
单元楼道内的外墙涂抹的水泥,在潮气的作用下,如同豆腐渣一样。为了印证此事,居民徒手把涂抹在外墙体的水泥扒掉。
记者在居民家房门上看到哈市住房和城乡建设局今年3月25日下达的“危险房屋通知书”和南岗区通达街道办事处松明社区下发的“紧急避险立即搬出”的通知。
在3单元303室刘世敏家记者看到,多处墙体有裂纹。刘世敏告诉记者,2017年年底,他发现家里的墙体开裂,最严重的已经贯通了,透过裂缝可以看见室外,去年五月份,他用铁丝网加上水泥简单维修了一次,可是,一年不到,加固的位置又出现裂缝了。
自从1982年入户到松明街30号至今,3单元201室的李丽和3单元503室的焦延平已经在这栋居民楼生活了37年。李丽告诉记者,这栋楼冬季施工,只用了13个月就建成入户了,刚一年问题就出现了。不少居民家因为门槛下沉,导致房门关不上,还有的居民家墙体开裂。
1984年,这栋居民楼开始维修。1984年7月15日关于这栋居民楼维修的协议书,李丽至今还保留着。记者在协议书上看到,维修原因是楼体下沉,局部墙垛破坏。焦延平回忆说,当时施工队测量,这栋楼的地基只有1.5米,施工队用沙子和小石子对地基进行了回填。在之后的30多年间,不少居民家的墙体出现不同程度的裂缝。
直到2017年12月份,松明街30号居民楼再次“报警”,焦延平说:“2017年年底,居民们发现楼体明显下沉,室内的承重墙出现新的裂缝,旧的裂缝不断加宽加长,新的裂缝不断出现,而且裂缝都是‘贯通伤’。”居民们联合将此事反映给南岗区通达街道办事处和松明社区、南岗区政府、哈尔滨市城乡和住房建设局等单位。
受南岗区通达街道办事处的委托,黑龙江省固特建筑工程质量技术咨询有限公司对松明街30号进行了鉴定,并于2019年1月11日完成了《哈尔滨市南岗区松明街30号建筑主 体结构安全性检测鉴定报告》。
记者在该报告中看到,该楼始建于1981年,砖混结构,在3单元下面有防空洞,经现场勘查该建筑主体为六层,局部地下室一层原为锅炉房。该楼外侧承重墙体、个别楼梯间承重墙体出现竖向或斜向裂缝,裂缝宽度从0.5毫米至16毫米不等,裂缝最长的约 2 米左右。根据《危险房屋鉴定标准》的相关规定,松明街30号居民楼危险性登记为D级,即承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。
采访中记者了解到,按照《危险房屋鉴定标准》,A、B、C、D四个等级中,D级为最高等级。
采访中,家住3单元401室、83岁的赵连荣对记者说:“我每天晚上睡觉都睡不安稳,一有点响动,马上就能惊醒。”据了解,松明街30号楼生活着71户居民,一共有100多口人,年龄在 60 岁以上的达七成,其中,年龄最大的96岁。对于住在危房里,居民们一筹莫展,他们希望有关部门能早日搬迁安置,让他们告别这种提心吊胆的生活 。对此,龙头新闻APP、生活报将持续关注此事。
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