“房产税”在最近是一个比较火,也是一个很多人关注的热门话题,房产税被刚需者认为是“救星”,很多刚需者对它施予厚望,它的存在让大量炒房客们“瑟瑟发抖”。
近些年来,房价一路飙升,原因一是很多刚需客们都买了房,第二个就是大量炒房客通过囤房,营造出抢房的感觉,哄抬房价,房价高了之后再高位售出,以此谋取暴利,但房产税一旦出台,将会改变现在的大格局!随着房产税各项立法的完善,房产税即将到来!虽然现在还没有具体制定怎样征收房产税,但很多人预测:第一套房免征,第二套房一年征收3%,第三套征收5%。
那么问题来了,如果炒房客手里不止5套房,会按照拥数量逐渐递增吗?第三套房就征收5%了,更多套怎么算?炒房客会把房子”拱手出让“吗?虽然现在一直在讨论房产税的事,但毕竟政策还没落实到位,所以很多炒房客们心存侥幸姿态,其实炒房客们和刚需者一样,都在观望。
面对每年5%的房产税,炒房客囤了这么多房子,每年指不定要交多少税,这是一笔相当大的支出,但在自己手里的房子还没变现,成本就会上升很多,所以以最快的速度挽回损失唯一的办法就是降价甩卖,炒房客心里清楚,一旦征收房产税,投资买房的人就会锐减,需求减少,如果自己不降价甩卖,可能就找不到接盘侠了。
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