炒房者损失有多大？开发商揭底楼市真相！2019年有一批"倒下"了

房价高买房难，成为了楼市的真实写照，我们一直认为，房价为什么这么高？还不是一些炒房者不顾决策层三令五申的房住不炒，妄图将个人的利益绑在房地产的健康稳定之上，从而造成炒房的风气蔓延，大量炒房者哄抬房价，而真正需要房子的刚需购房者却望着高涨的房价伤神。楼市被炒房者彻底搅成一锅浑水，刚需购房者完全分不清楼市的深浅，参与抢房，所以，房价就一涨再涨。

炒房者的思路很简单，一方面认定政府不会放弃土地财政，另一方面对调控的力度持怀疑态度，这导致炒房者加大了市场的占有率，一些开发商也在暗中参与，甚至一些地区行政不作为，调控执行力度和意愿不强，这同时放大了楼市的供需矛盾。

而近日，我们通过一位开发商的视角为我们揭底高房价的真相，让大家直观的了解炒房者这个群体的整体画像。

该开发商认为，炒房现象全国都存在，一些地区房价完全是炒起来的，其中不乏势力的推动。甚至不排除一些地区，炒房者实力太强，势力太大，能够将地区的行政都绑架在炒房的"战车"上，这种行为不仅损害楼市的利益，更损害当地购房者的利益，所以，希望在国家调控之下，房住不炒，楼市回归居住属性，让购房者有一个健康稳定的楼市。此前某地就曝出，一批违建的房子，400多套，被查之后无人认领，资料也没有，业主成谜。这400多套房子不是普通的房子，而是高端住宅，别墅，这么多房产估价至少上亿，400多套房产说不要就可以不要了，说明一些开发商和炒房者形成了一个庞大的能够对抗政策的利益集团， 简直于国家和人民的利益于不顾，理应得到铲除。媒体的内容如下：

看了上面的报道，相信大家都有不同看法，此前城市租客就曾说过，为什么炒房现象屡禁不止，有以下几点原因：

（1）没有从根本上铲除炒房势力，过去每一次政策对炒房下猛药，总有不同的声音，政策从实施到落实，总有一些阻碍，所以，当下应该上下齐心，对一些腐败份子，该抓就抓，对于一些违规开发的项目，该取缔就要取缔，对炒房者通过非法手段获取的房产，该充公的要充公；

（2）一些房企捂盘惜售，哄抬房价，变相空盘等行为，基本算是炒房，明摆着有房子握在手里，待价而沽，加剧了市场矛盾，市场就好比一个成长的孩子，本来一日三餐需要按时吃，但是现在每天只给吃一顿，孩子肯定不健康，开发商任性而为，对市场有着极大的伤害，为市场带来更多不确定因素；

（3）过去大家常常说"铁打的楼市，流水的炒客"，意思就是说，政策前脚将楼市一批炒房者挤出市场，另一批又跟着进来，问题出在哪里?问题出在没有长期有效的将调控执行下去，一旦楼市疲软，总有人认为经济必须要靠楼市拉动，炒房者功不可没，所以，针对炒房问题必须要建立一系列的楼市长效机制，才能将房住不炒充分落到实处；

一切以炒房获利为目的，都可定义为炒房者。一些房企和中介机构通过违规落户，制造抢房氛围，这些都是炒房行为，都需要严厉打击，另外，中介机构对租赁市场炒房租的行为，也要进行控制，国家还要加大租赁市场发展力度，大力发展租购并举，增加公租房廉租房企业自持房升级58同城品牌公寓，先降租金，对中介哄抬租金，扰乱租赁市场正常秩序等行为也要严加管控。