苹果发力原创视频服务,出入境证件可全国通办 | 财经日日评

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  文/魏英杰(吴晓波频道)

  北京商住房限购两年成交量跌九成

  2017年3月26日,一纸《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》让北京的商住房交易陷入冰点。中原地产研究中心统计数据显示,截至今年3月25日,两年来,北京商住公寓只网签了6550套,成交量暴跌93%。过去两年,北京商住公寓合计网签167.89亿元,而在调控前的两年,高达1943.99亿元。

  数据还显示,2017年3月北京商住公寓成交均价达到了51036元/平方米,之后迅速下跌,至今年3月,降至33858元/平方米,跌幅超三成。(中新经纬客户端)

  |点评| 所谓商住房,一般指的是低层为店铺,其他楼层为住宅的“商厦”。在调控政策出台前,这类住房没有限购,且本身就地处商圈,价格还比同区域的商品房要便宜不少,即使不能落户,也不属于学区房范畴,但对炒房客来说,依然有相当高的投资价值,久而久之,商住房价格也就被炒上去了。

  不过,调控政策出台后,对商住房打击最大的一个条件是必须全款购买,不能使用任何形式的银行贷款。如此一来,炒房客便集体哑火,对他们来说,可能血本无归的买卖可不会去做。而目前来看,商住房最合适的用途,还是用作长租房房源,这也可能是未来其发展的一个大方向。

  新能源汽车补贴标准降低

  3月26日,财政部、工信部等四部委发布通知,降低新能源乘用车、新能源客车、新能源货车补贴标准。即日起至今年6月25日为过渡期。

  过渡期期间,符合2018年技术指标要求但不符合2019年技术指标要求的销售上牌车辆,按照通知对应标准的0.1倍补贴,符合2019年技术指标要求的销售上牌车辆按2018年对应标准的0.6倍补贴。过渡期期间销售上牌的燃料电池汽车按2018年对应标准的0.8倍补贴。过渡期后不再对新能源汽车给予购置补贴,转为用于支持充电(加氢)基础设施“短板”建设和配套运营服务等方面。(财政部官方网站)

  |点评| 实际上,关于今年新能源汽车补贴政策力度会下滑的消息,早在1月份就开始传了。如今过了快两个月,四部委突发文件,可以说打了市场一个措手不及。这对相关车企无疑是个糟糕的消息,估计短期内新能源概念股有点凉了的感觉。

  不过,文件同时也提到支持加氢站的建设,这对氢能源动力汽车实为一大利好。要知道,氢气才是真正的环保燃料,从上述政策也可以看出一些预兆:未来氢能源产业有望进入规模布局阶段。

  4月起出入境证件网上预约全国通办

  3月26日,国家移民管理局宣布自今年4月1日起,出入境证件实施全国通办。内地居民可通过移民局官网、APP以及支付宝等第三方平台预约服务办理后,前往全国任一出入境证件受理点办理,随到随办,无需排队等候。

  以支付宝为例,4月起居民在支付宝内搜索“移民局”,直接进入国家移民管理局官方小程序,通过“刷脸”实名认证后即可一键办事,在线预约“往来港澳台旅游签注办理”等八大服务,然后就近前往线下出入境受理点办理。(新浪科技)

  |点评| 在外工作的人或多或少都有类似的经历,为了办个通行证,还得回户籍所在地办理。近的倒还好,远的来回折腾就要好几天,非常折腾,非常痛苦。现在可以通过第三方平台预约办理,大大方便了人们的出行需求。

  这不仅节省了人们的时间成本,对旅游业、服务业也有一定刺激作用。以往,因为没时间去办签证,有出行计划的也就忍忍不去了,现在就不会有这问题。有调查预计,今年将有超过2100万人次异地申办出入境证件,未来该数据还将持续增长,如此大规模的人群涌入,对港澳台地区的旅游业无疑是个好消息。

  苹果发力原创视频服务

  3月26日,苹果公司在2019年春季发布会上没有推出硬件产品,这也是苹果有史以来第一个硬件缺席的发布会。

  会上,苹果主要展示了视频流媒体和新闻订阅服务。其中最引人关注的是苹果的视频订阅服务Apple TV+,据悉,Apple TV+定于今年秋天在100多个国家上线,但具体收费目前尚未公布。此外,苹果还推出了杂志订阅服务Apple News+、信用卡服务Apple Card、游戏订阅服务Apple Arcade。(新浪财经)

  |点评| 对不少果粉而言,没有新硬件的苹果发布会无疑是令人失望的。而更失望的可能是大陆地区的果粉了,因为上述软件,目前没一个能在大陆使用。不过,苹果之所以硬件能卖得好,其中很大一部分原因是软件做得好,比如App Store和iTunes等,这些才是苹果真正的壁垒。

  虽然这次苹果请来了诸多知名导演、明星来为自己的原创视频服务站台,但这几年美国各路资本在原创内容上的投入力度空前,今年Netflix(奈飞)的投入是150亿美元,就连电商亚马逊也投了60亿美元,别说还有迪士尼、DC、华纳传媒这样的老牌竞争对手。如此激烈的厮杀下,苹果突出重围的概率有多少呢?

  特斯拉被做空报告称为升级版“庞氏骗局”

  3月26日消息,美国价值投资者俱乐部(VIC)发布做空报告称,特斯拉实际上就是一个升级版的“庞氏骗局”。报告从产品需求减弱、安全性能差、资金缺口巨大、马斯克或被免职等多个角度着手进行分析,称目前是全力做空特斯拉股票的绝佳时机,原因是未来一段时间的连锁反应将致特斯拉股价暴跌,而且马斯克本人有爆仓风险。

  报告称,在未来的8周时间中,预计特斯拉股东将开始抛售股票,引发马斯克追加保证金,股价甚至可能会低于每股50美元。目前,特斯拉的股价为每股264美元。(新浪科技)

  |点评| 对任何一家上市公司来说,被机构做空都是有可能发生的事。不过要说被做空的次数,估计特斯拉应该是最多的几家公司之一了。毕竟作为新能源汽车的领军者,聚光灯下难免有很多瑕疵,再加上有一个不那么靠谱,又喜欢时不时搞点大新闻的创始人,这样的特斯拉不被全世界的大空头们盯上才怪。

  而这次VIC也可谓来势汹汹,“庞氏骗局、股价暴跌8成”,类似噱头十足的说法还真让人以为特斯拉马上就要垮掉了。然而,从以往的经验来看,和做空机构交了这么多次手后,特斯拉的股价依然往上爬,尽管也会遇到各种各样的麻烦,但真正倒台的可能性非常小。

  麦当劳3亿美元收购初创公司谋转型

  3月26日消息,麦当劳周一宣布收购以色列一家名为Dynamic Yield的科技初创公司。据知情人士透露,这笔交易价值超过3亿美元。是麦当劳近二十年来金额最大的一次收购案。

  据悉,Dynamic Yield的技术可以让麦当劳美国的汽车餐厅根据天气和当前流量等不同因素,实时改变菜单。被收购之后,Dynamic Yield依然可以作为独立公司,服务于麦当劳以外的客户。麦当劳表示,Dynamic Yield的技术已经在美国的部分餐厅进行了测试,计划今年在全美范围内推广,在国际市场上的应用也指日可待。(综合新浪财经)

  |点评| 数字化个性定制的风终于刮进了麦当劳,凭借着机器学习算法调整顾客看到的菜单,提高了顾客的购买需求,这个大手笔做得值。其实在收购这家科技公司之前,国内很多麦当劳门店里已经使用了好一阵的自助点餐机。

  麦当劳在去年的财报里就披露了正在对餐厅进行数字化改造的消息,因为刚起步,成本增长超过销售增长,遭到了部分经营商的埋怨。不过从大趋势看,麦当劳势必要从传统型餐饮转向智能化服务型餐饮,以避免陷入增长的停滞。

  IPO首次明确暂不予核发情形

  3月25日,证监会发布《首发业务若干问题解答》。该问题解答共50条,定位于相关法律法规规则准则在首发审核业务中的具体理解、适用和专业指引。

  其中一个关键点就是首次明确暂不予核发IPO批文情形。过会后的最近一期经营业绩与上年同期相比下滑幅度超过50%,或预计下一报告期业绩数据下滑幅度将超过50%的,基于谨慎稳妥原则,暂不予安排核准发行事项,待其业绩恢复并趋稳后再行处理或安排重新上发审会。(中国基金报)

  |点评| 此次发布的问题解答使得IPO审核流程更加有章可循,监管也更加透明化。在这之前,申请人对自身业绩情况缺乏量化标准的判断,IPO批文可能出现与监管判断相偏颇,最终不予核准的情况。要知道证监会审核一家公司IPO的时长短则几个月,多则几年,当然现在提速了一些。通过此次明确的条件,申请人在准备阶段就可以进行调整优化,也避免白忙活一场了。

  三大股指再遭重挫沪指失守3000点

  3月26日,沪深两市小幅高开后,受军工股持续杀跌影响,三大股指纷纷走低,沪指失守3000点关口,创指大跌逾2%,行业板块几乎全线受挫,市场人气低迷,避险情绪显著上升,沪股通净流入12亿,深股通净流入1.3亿。

  截至收盘,沪指报2997.10点,跌1.51%,深成指报9513.00点,跌1.95%,创指报1630.19点,跌2.32%。(新浪财经)

  |点评| 昨日A股依然处于盘整期,只不过受前一日北上资金大规模流出的影响,即使有多个热点轮番启动,北上资金也恢复净流入状态,但市场情绪依然悲观,各大股指全天单边下行。

  今年以来,A股上涨的主要动力还是源于超跌后的反弹以及一系列政策的刺激,但到了3000点左右的节骨眼上,显然需要有更多的利好来推动指数上涨。这其中,经济基本面的走势和上市公司的业绩表现将成为左右行情的两大因素。尽管从长远看,二者都有转好的迹象,但眼下投资者却没办法这么乐观。

  

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