【公告】嘉善地王翡丽风华旁的在建与规划项目基本介绍

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  翡丽风华(备案名汇隽公馆)地块是去年5月30号荣安地产以楼面价9833元/m成功竞得的,后来联合新城(47.02%)共同开发。该项目部分楼栋已取得商品房预售许可证。已达到开盘条件。

  

  (翡丽风华2017-24地块地理位置图)

  周边在建(规划)项目

  翡丽风华一侧是正在建的江南社区中心(位于体育路东侧、白水塘路北侧)河对岸另一侧是规划待建的嘉善县善城长租公寓项目。白水塘路南侧,亭桥南路西侧,是规划待建的公立中小学项目。周边已有配套有江南幼儿园(下图)。

  
(区域航拍图)

  罗星街道江南社区中心项目

  
江南社区项目经审批后由罗星街道城南社区、亭桥村、马家桥村、鑫锋村等共同出资设立的嘉善罗南投资管理有限公司投资建设。

  

  (江南社区中心鸟瞰图)

  罗星街道江南社区中心项目与苏州邻里中心发展有限公司合作开发,建成后,将成为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”,从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”,满足周边居民在家门口体验“一站式”生活配套服务的需求,力争成为嘉善社区商业的示范点。

  嘉善县善城长租公寓项目

  
这个项目地是去年嘉善国投以楼面价2000竞得的,相比周边拿地房企的土地数据即荣安的普通住房用地9833多的楼面价,此次租赁用地的价格是不高的,拿地的成本可控,相信未来发展租赁产品中值得关注的一点内容,即未来租赁产品的成本也可以实现把控,进而降低租房者的租房成本。

  

  (嘉善县善城长租公寓鸟瞰图)

  该项目由国投公司与上海华住集团合作,打造成一个价格档次多样、满足不同群体需求的租赁住房房源体系,多层面支持住房租赁需求。项目的顺利实施,为我县加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场提供了丰富经验。

  注:翡丽风华处于白水塘路北侧,四季江南小区南侧,距离善县政府约2公里。周边交通出行条件优良,世纪大道、白水塘路等均为城市主要交通干道。地块北面四季江南、金都上品金地家园等住宅小区环绕,该区域社区入住率较高居住气氛浓厚。地块南面靠近高铁新城,与高铁嘉善南站相距约3.5公里,其中越里水街风景区、滨水健康带等可成为地块重要的娱乐休闲配套。值得一提的是,地块拥有相当优质的教育资源,东侧即为江南幼儿园,南側与白水塘西路一路之閘,规划建设中学及小学。

  
用地位置:嘉善县白水塘路南侧,亭桥南路西侧。

  (公立中小学投资项目受理书 图)

  
(航拍 图)(江南社区中心航拍 图)

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