明年不动产登记时间压缩至5日内

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北京商报讯(记者 陶凤 常蕾)3月25日,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,自然资源部副部长王广华介绍《关于压缩不动产登记办理时间的通知》有关情况,并答记者问。王广华表示,明年不动产登记时间压缩至5日内。

王广华表示,全国所有市县的一般登记、抵押登记办理时间要在今年年底力争压缩到10个工作日和5个工作日以内。到2020年年底前,不动产登记数据要进一步完善,质量要进一步提升,登记时间力争再压缩到5个工作日以内。

3月11日,国务院办公厅下发了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(以下简称《通知》),要求对不动产登记实行限时办理,并建立不动产“网上(掌上)登记中心”,实现24小时不打烊,随时随地可申请。

自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志介绍称,截止到2018年年底,不动产一般登记、抵押登记办理时间,东部地区基本上都在10天和5天以内,中部地区在12天以内,西部地区也不超过15天。一般登记全国都在15天以内,抵押登记全国都在7天以内。

据悉,去年6月,自然资源部曾在全国开展专项整治,推进“减证便民”,清理取消没有法律法规依据的前置环节。同时,要求全面清理烦扰企业和群众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明。

对于其中的便捷性,王广华介绍称,将采用信息共享集成的方式,实现部门间信息互通共享,这样就不需要企业和群众再次提供相关信息,可以节省相关材料真实性审核时间。

在不动产统一登记之前,购房者买房后将拿到两个证书,一个是房产证,一个是土地证。现在为方便登记,我国已经推行不动产统一登记制度,房产证和土地证已经合二为一,也就是不动产权证。2017年底,我国全面实现了不动产统一登记制度。

据介绍,2014年我国《不动产登记暂行条例》正式颁布,2015年不动产登记职责机构全面整合到位,2016年全面实现“颁发新证,停发旧证”,2017年国家与省市县四级联通信息平台建成并正式运行。经过4年多努力,我国全面实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。据世界银行发布2019年营商环境评价报告,我国登记财产指标在全球190个经济体排名由上年度41位升至27位。

此外,在不动产登记的具体办理流程上,当前采用的是“一窗受理、并行办理”。王广华介绍,目前在“一窗受理、并行办理”这方面,全国2852个县(市、区),已经有2157个县(市、区)建立了“一窗受理、并行办理”的综合窗口,占比近80%。

此前下发的《通知》中也强调,对登簿和制证、缴费和领证环节优化、合并,对非经公证的继承登记逐步推广告知承诺制,对抵押登记推行向银行办理网点延伸,签订抵押合同时,可以一并申请办理抵押登记;有条件的地方,二手房转移登记和抵押登记等相关联业务,也可以一并申请办理。

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