大部分人都希望房价上涨,那么高房价给社会带来的好处是什么?

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  大部分人都希望房价上涨,那么高房价给社会带来的好处是什么?首先,高房价可以让土地价格不断上涨,为各地带来丰厚的收入,土地价格高成为房价上涨的重要因素,但是也为地方解决了资金缺口。房地产不仅仅带来巨额税费,卖地收入也成为部分省份最重要的收入来源,支持了地方建设。

  

  其次就是社会生育率低迷。这一点很容易理解,房价一高,子女的养育成本急剧增加。以我国大陆地区为例,2009年我国新生儿出生1615万人,出生率为12.13‰。2018年新生儿出生1523万人,出生率为10.94‰。9年的时间,我国的出生率1.19个千分点。作为一个普通老百姓的角度去分析房价上涨带来的好处,高房价给社会带来很多好处同时也带来很多的坏处,当高房价处于一个合理的位置时,好处要大于坏处。一旦高房价失控,给社会带来的只有坏处,没有任何好处可言。高房价对于我们这些合理投资房产的过来人,野心不大,虽然发不了大财,还是有好处的。身边不少同龄人上班族,类似像我这样也不少。

  

  2015年后,房价涨得有些过了,超出一般人支付的能力范围。这两年透支了很多买房年轻家庭的消费欲望,而且2015年建的都是精装房,也透支很多相关行业的销售业绩,2015-2018貌似百业兴旺,却暗藏危机。2018年下半年,一些行业生意难做的现象就凸显出来,一直到延续到现在。这些年国家印了很多钱,这些钱一定会体现在物价上,国家就是通过房价上涨,把超发的货币放在房地产这个池子里装起来,不然猪肉,大米等各种商品,会几倍几十倍上涨,穷人的日子更不好过。总之,高房价有很多坏处,但也有很多好处,这也是国家不许房地产泡沫破裂的原因。

  

  高房价,能促使产业升级。房价高,主要是地价高,地贵就促使企业转型升级,没效益的企业的无法生存,不升级只有淘汰。由于房子贵,没有高收入的人无法在高房价的城市留下来,高收入意味着高层次的人才,如果不努力工作,不努力挣钱,怎么能买得起高房价的房子?也就无法在高房价城市生存下来。不过,也有人提出,高房价难道真的对社会是一无是处,就没有一点优点了吗?我看也不尽然,只要高房价这个泡沫一直不破(这种可能几乎为零),超高的房价还是给社会带来了一定好处的。倘若高房价不能带来一点好处,也不可能有这么多人苦苦力挺高房价。

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