在楼市里，炒房团应该是一个不容小视的团体，因为他们的加入，总会给当地的楼市带来一阵的搅动，而随着楼市调控的收紧，当市场销售压力增加，房价上涨的幅度开始收紧时，这些炒房者仿佛消失了一般。曾经市场上热闹的炒房场景不再，留下的只是一个萧条的市场。那么这些炒房者到底去了哪里？
首先，大部分的炒房者并不是专门从事炒房行业，一部分是有投资房产的需求，另一部分是跟风者，这些炒房者的人都有自己从事的行业，当然能够牵头的基本上都和房地产行业有关，毕竟这样才能够了解一线的信息。所以，当楼市降温，房子没有了更多的升值空间，这些人也回归了原来的生活，你或许很难发现，谁拥有多套的住房。
其次，一部分炒房者是中介或者媒体这类的团体组成的，他们通过和房企的关系来低价获取一部分房源，或者是帮助房企销售，或者是自己购买后再次转手。因此，我们往往会看到，在一些城市，一些大型的连锁中介越来越多，相反是那些小中介却在逐渐的消失。因此，炒房的不是没有了，只不过身份的转变，房子依旧是那些房子，价格也是那个价格。
第三，其实每一个购房者都有炒房的心思，毕竟谁都希望占房价下跌的便宜，而随着楼市的降温，所谓的炒房也变成了合理的投资，只不过杠杆和时间都在增加。因此，楼市降温，买房群体的减少，房价涨幅不大的情况下，即使是有炒房者，大部分人也很难发现。当然，现在的楼市并不适合炒房，无论是政策的严控还是市场的挤压，都决定了在很长一段时间内，房价难以有太大的起伏，部分地区甚至会出现下滑的情况，炒房者不见了踪影也是理所当然。
目前楼市进入平稳期，部分地区也在降温，因此炒房者消失在了市场，但是一旦市场热起来，房价有了上涨的空间或者是炒作的机会，这些炒房者也会再次袭来。毕竟除了炒房者之外，类似中介的团体也在推波助澜，一些中介也是这些炒房者的资深顾问。因此，从楼市的角度来讲，杜绝炒房者不仅要加强市场的监管，更要对这些从业的群体进行管控，毕竟楼市的起伏，有时候很大程度上都是这些群体在推波助澜。
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