如今，很多想在海南买房子的候鸟和旅居者发现不能买了，可是自己又很喜欢海南的空气、天气和美景，那可怎么办？
从各方面角度来说，云南是目前唯一一个可以承接海南文旅市场养老、度假、养生需求的省份；而其中，省会昆明首当其冲。
一般来说，想要购买养老旅居房产的人群特征都比较明显
1、退休人士，且长期生活在雾霾严重的地区，想找个空气、景色均佳的地方养老；
2、快退休了，为了以后退休生活的质量，提前购买期房，退休后直接居住养老；
3、本身有“鼻炎”、“呼吸道”等亚健康人群，需要到一个空气质量高的地方旅居养病；
4、旅游后喜欢上了这里气候和环境，并有想法购买，作为投资或者后期度假、养老。
昆明的气候环境
昆明的气候条件优异，年平均气温15℃，夏无酷暑，冬无严寒，年温差为全国最小，鲜花常年开放，草木四季常青，所以也被美誉为“春城”，从而被众人所知。
同时，昆明是我国十大旅游热点城市，有着石林地质公园、滇池美景、安宁温泉和阳宗海湖景等著名风景区，可想而知，作为养老旅居地来说，昆明的自然资源是合格的。
昆明步入“高铁”时代，旅居市场更加活力
昆明正在接入“高铁时代”，即将相续通车运行的铁路有沪昆高速铁路、云桂铁路、渝昆高速铁路、泛亚铁路、昆玉客运专线、环滇铁路和广昆高铁。
这些铁路运行后，昆明这座城市出行更加方便，必将焕发新的活力。
2019年昆明房价走势怎样？稳中微涨！
3月15日，统计局发布《2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，根据这份数据，昆明2月新建商品住宅环比上个月上涨0.8%。
从2016年6月到2019年2月，昆明新建商品住宅价格已经连涨三十余月。同时，一样在涨的还有另两个热门旅居地（海口、三亚）。
整体来看，昆明房产市场在全国楼市调控不放松的大环境下，整体呈理性且稳定的状态，总体房价处于稳中微涨的趋势。
综合看来，那些海南买不了房子的候鸟们为什么转战昆明的原因就非常清楚了，毕竟养老就是要找个舒适的地方，环境要好，空气要好，气候要好，而这些，昆明全都俱全。
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