龙湖集团:冠寓租金收入同比增961.4% 整体出租率增长4个百分点

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  中国网地产讯 25日,龙湖集团发布2018年财务报告。

  期内营业收入1158亿元,同比增长60.7%。其中物业投资业务租金收入增长57.7%,至人民币40.9亿元。减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心溢利为人民币128.5亿元,同比增长31.5%。核心税后利润率为14.7%。全年实现合约销售金额2006亿元,同比增28.5%。

  报告期内,龙湖集团物业投资业务不含税租金收入为人民币40.9亿元,较上年增长57.7%。商场、冠寓、其他收入的占比分别为87.8%、10.4%和1.8%。

  报告期内,龙湖商业租金增长至人民币36亿,同比增长42%,同店增长亦达17%。期内开业的北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天街,以近100%的出租率亮相都市交通枢纽。

  截至报告期末,已开业商场建筑面积为296万平方米(含车位总建筑面积为386万平方米),整体出租率为97.4%。

  报告期内,长租公寓「冠寓」已陆续在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一线及二线城市开业运营。

  截至报告期末,冠寓已开业5.3万余间,整体出租率同比增长4个百分点,其中开业三个月至六个月的项目出租率为70.2%,开业超过六个月的项目出租率为87.4%。此外,2018年租金收入为4.26亿元,较去年同期增长961.4%。

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