装修验房这几处亲自验!住上80年都没问题!
好不容易装修工程结束,到了验房环节,还在傻傻地当个小白,随便看两眼就结束?别等到入住后哪儿哪儿都是问题才后悔!
验房是装修流程的最后一步,一定要在这时尽量仔细发现其中存在的问题,坚决要求补救,这样房子才能舒舒服服住一辈子。
按照这个验房流程来,不遗漏每一处细节!
1、墙面
首先,在自然的光照下用眼睛看墙壁颜色是否均匀,然后用手摸墙面是否平整,有无裂缝,检查承重墙和楼板是否有严重裂缝或者贯穿性裂缝。如果是贴的墙纸,要注意是否有气泡,拼接是否齐整,有无明显的拼接缝等。
2、地面
在光线充足的情况下,检查地板是否有刮花或者表面损坏的情况,检查地面的外观是否有色差、裂缝、缺口等。用空鼓锤敲击墙面,出现空鼓的地方不能多于两处。
3、给水工程
主要检查管道会否漏水,在阳台打压表1mpa,如果降值证明有漏水问题。观察阀门、龙头、进水管等用水设施的位置是否合理,轻轻摇动设施检查是否牢固,外观是否有破损、生锈的情况。挨个打开用水设施,检查出水是否流畅,是否会积水。
4、用电检查
关掉电箱总开关后,检查电器是否松动,开关是否松动。根据电路布局图检查各电路、电器的位置是否合适。通电后检查能否与家庭额定电压相适应。
5、门窗质量
门是安全的保障,所以质量尤为重要,需要重点检查。检查门上是否有划痕、门边是否变形,门、框之间是否严密,门开合、锁是否使用灵活。
所有的窗检查开闭是否灵活。
6、木作
注意缝隙的大小,按照标准来说,木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超过0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉整面误差不超过0.3mm。观察结构是否平整,转角度数是否合规,弧度是否顺滑流畅,拼接的缝隙是否严密或者统一间隔。
对照设计效果,对于不满意的地方一定要坚持整改,严格把控好最后一道关卡。知道了这,再也不用额外花钱请人验房,自己住的房每个细节都清清楚楚、明明白白!
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