房地产行业迎来大“降温”,2019年刚需到底该不该买房?

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  问题:房地产行业迎来大“降温”,2019年刚需到底该不该买房?房子对于大多数人来说都是一个必需品,也是很多年轻人为之奋斗一生的目标,但是房地产行业迎来大“降温”,那2019年刚需到底该不该买房?今天我们一起来讨论一下。

  

  首先我们要知道2019年的房价,经过国家政策房子是用来住的,不是用来炒的定位指导和各个热点城市制定的限购政策施压,房价高烧有所退去。现在居住的城市,疯长之前的房价是多少,疯长之后最高点是多少,退烧后房价是多少,但是房价回落到2016年之前的水平可能性不大。现在的房地产捆绑了太多的附加属性,户籍,学区,就业等这些离不开房子的根本利益,国家也一直在用各种政策缓解,消除普通大众对房子属性的无奈,但至少在短期内这些附加属性还是会继续存在。所以多数人买房的根本目的不是自住,购房者买的不是房子,而是房子的无形资产,这种情况尤其在大城市屡见不鲜。

  

  其次对于多数穷人来说,你把房子从1000万跌到50万和他也没有关系,即使他特别需要房子,因为50万房子要15万首付,他拿不出来啊。钱是一个问题,如果你有1个亿,就算涨到5000万/套,你也卖得起,对吧。其实综合情况看来,未来30年中国的房价是不会跌的,只要中国人口没有出现真正的负增长,房价就不会下跌。至少30年后等到50后、60后全部死亡,还有70后的前期大部分人口死亡之后,中国人口才有可能出现负增长,从这里可看出,2019年刚需不仅需要购房,而且还应该及时出手,否则价格上涨又会追悔莫及了。

  

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