小区楼下如果有一些吃喝的餐饮店,对于小区业主来说是非常方便的。但是小区楼下的很多店铺都会涉及到一个违法搭建的问题,而平时也经常有城管在巡查。
孙师傅在一家小区门口有一家烧饼店,主要服务于小区居民,这些年来一直广受大家的好评。但是最近他家的烧饼却卖不成了,这时咋回事呢?
原来孙师傅跟原来小区物业签的合同是今年7月份到期,但是现在小区物业公司换了,还让他们明天就搬走,要拆了他们的棚子。这可把孙师傅气坏了。明明签了合同,还没有到期,怎么可以因为换了个物业公司就不认了呢。如果是合同到期了,该续签还是让自己搬走,都没话可说,但是现在这样让自己实在无法接受,也不晓得该咋办了。
记者跟随孙师傅找到了物业负责人。两人一见面便发生了激烈的口角争执。物业负责人表示那个地方是公共区域,而且临时搭建的棚存在严重的安全隐患。现场有好几个煤气罐暴露在阳光下,而煤气罐是不能被阳光直射的,再加上又是临时棚,现在很危险,出了事情谁都负责不起。孙师傅表示那几个煤气罐只有一个是有气的,其他的都是空的。但是物业表示就算是空的煤气罐里面也是有一定的余气的,不能赌风险,都存在安全隐患。
面对孙师傅的质疑,物业也很生气,直接表示,你懂法就跟我说,不懂法就别跟我说。而且没有欺负你,你的合同不知道是跟谁签的。我只知道现在执法局让拆除临时搭建的棚,而且人家工作人员也来通知过你们了。再说了,合同是你们跟前任物业签的,跟我们公司没有关系,而且我们也从来没有看到过合同。
对于其他的问题,物业表示自己并不清楚。面对物业一问三不知的推诿,孙师傅很生气的表示,问你那不知道,你要不知道回家卖红薯去吧。记者也就拆棚的事情咨询了小区业主。业主表示直接拆人家棚肯定是不合理的,而且烧饼店确实为小区的人们带来了很多的便利。
最后,双方达成一致。合同内3平米的区域还能继续使用,但是之外临时搭建的棚还是要拆除。
事情算是圆满的解决了,临时搭建的棚里面使用煤气罐确实存在一定的安全隐患。为了小区安全,物业也确实没有做错,不过可以采用更加温和一些的方式,也可以更好的减少双方的冲突和矛盾。
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