今日,济宁搜狐焦点房产网小编在济宁市自然资源和规划局网站获悉:同意太白湖新区、经开区规划条件项目5项;涉及土地性质为城市居住用地、绿化用地、商业服务业设施用地、城市道路用地、工业用地、加油加气站用地等;总建设用地面积约为30.268公顷(约454亩),下面我们来了解一下具体情况。
地块1:火炬路加油站地块【太白湖分局呈报】
土地位置:火炬路东、常兴路北
规划条件:规划用地性质为加油加气站用地(加油站三级站),建设用地面积0.64公顷(以实测为准)。容积率小于等于0.5,建筑密度小于等于40%,绿地率大于等于40%,建筑高度小于等于10米。
地块2:西北片区2#地块B宗地【太白湖分局呈报】
土地位置:渔皇路北、谭岗路西
规划条件:规划总用地11.84公顷,其中规划建设用地9.93公顷(以实测为准),城市道路用地1.54公顷,绿地0.37公顷。(以实测为准)。规划用地性质为居住用地(R2) 。容积率不大于2.4,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于100米。
地块3:济宁经济开发区2019-002宗地(新河社区棚户区改造项目)【经开区分局呈报】
土地位置:吉祥路北、瑞祥路南、嘉合路西、嘉恒北路东
规划条件:规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地(RB),规划建设用地面积10.9481公顷(以实测为准),容积率不大于2.0,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于85米。商业建筑面积(计容部分)不大于总建筑面积(计容部分)的7%。
地块4:济宁经济开发区2019-005宗地【经开区分局呈报】
土地位置:吉祥路南、嘉合路西、恒祥中路北
规划条件:规划用地性质为居住用地(R2),规划建设用地面积3.579公顷(以实测为准),容积率不大于2.1,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。
地块5:济宁经济开发区2019-006宗地【经开区分局呈报】
土地位置:嘉美路东、瑞祥路北
规划条件:规划用地性质为工业用地(M1),规划建设用地面积3.2609公顷(以实测为准),容积率不小于1.0,建筑密度不低于40%,厂前区比例不大于7%,建筑高度小于等于24米。
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