今天,苏州主城挂出7宗地块,节后的第二场土拍要来了!
本次公告重要看点:
1、此次挂出7块地中有5块是住宅用地,总出让面积36.2万㎡,总建筑面积71.4万㎡,总起始价100.8亿元,地块分布于姑苏市中心、吴中太湖新城、尹山湖、相城望亭和新区狮山板块,地块都将于4月24日出让。
2、高新区狮山街道地块,地理位置堪称绝版,起拍楼面地价高达20000元/㎡,最高限价37800元/㎡;
3、姑苏市中心再挂地,体量不大住宅面积不到3万方,根据1.2的容积率来看应该是是稀缺洋房。
这次土拍挂出了不少重磅地块,到底预示着苏州楼市怎样的走向?我们拭目以待!
图片来源:好地网
苏地2019-WG-1号地(姑苏区)
地块位置:姑苏区彩香路栋、金门路南
出让面积:26973.9㎡(住宅),7768.2㎡(非住宅)
出让年限:70年(住宅),40年(非住宅)
容积率:R≤1.2(住宅部分)
起始价:74864万元
起拍楼面地价:13447元/㎡
指导楼面地价:18549元/㎡
网上中止楼面地价:23186元/㎡
因为包含了一部分非住宅地,所以实际上这块地的地价更高。
地块位置示意图
苏地2019-WG-2号地(吴中区)
地块位置:吴中区太湖新城龙翔路西侧,天鹅荡路南侧
出让面积:77914.6㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1<R≤2.0
起始价:249327万元
起拍楼面地价:16000元/㎡
指导楼面地价:22000元/㎡
网上中止楼面地价:27500元/㎡
苏地2019-WG-3号地(吴中区)
地块位置:吴中区开发区郭巷街道赶湖路南侧,花泾港路西侧
出让面积:66528.7㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1<R≤1.01
起始价:167652万元
起拍楼面地价:14000元/㎡
指导楼面地价:20000元/㎡
网上中止楼面地价:25000元/㎡
苏地2019-WG-4号地(相城区)
地块位置:相城区望亭镇御亭路北,问渡路西
出让面积:95836㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1<R≤2.0
起始价:134170万元
起拍楼面地价:7000元/㎡
指导楼面地价:9500元/㎡
网上中止楼面地价:11875元/㎡
苏地2019-WG-7号地(高新区)
地块位置:高新区狮山街道滨河路东,横山路北
出让面积:86741.1㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1<R≤2.2
起始价:381661万元
起拍楼面地价:20000元/㎡
指导楼面地价:28000元/㎡
网上中止楼面地价:35000元/㎡
附公告原文:
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