“多校划片”给学区房降温？ 昆明教育局：没实施

　　昆明的朋友们，还记的2018年8月一套1993年盖的29平米的房子，卖95万的事情吗？原因只是这套房子属于明通小学本部划片招生范围。据说，小区里连个停电动车的地方都没有,卫生间里面的金属水管锈蚀痕迹很明显,但就是这样一套老房子居然卖到95万元,最后还真被买走了。

　　即便是如此“天价”，在大多数被公认为优质学区的小区，求购学区房的小广告也几乎从未间断。砸重金购买学区房，把孩子送进优质学校，已经成为昆明一代家长的教育共识。

　　不过，前不久北京市海淀区教委发布《关于2018年义务教育阶段入学工作的实施意见》，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的将实施多校划片。这意味着什么？什么叫多校划片？

　　说的简单点，就是以后买了学区房，也不一定能就读指定的学校。这个问题对于学区房的影响，对孩子上学的影响就比较大了。要说这个多校划片，当然就跟之前单校划片来对应了。什么叫单校划片？那就是咱们说的学区房嘛，就是你买这个小区，这个小区对应应该上的就是就近的这所小学，那么如果这个小学是所谓的名校的话，那么这个小区由于名校小学的加持，房价就高，那可能要比旁边的这个小区要高很多，这是典型的学区房。

　　而多校划片，是多个学校划定一个区域，简单来说就是一个小区对应多个学校，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

　　举个例子：比如说昆明某小区的房子A可以上某小学，按照之前的单校划片，只要居住在这里就有资格上这个小学，但是多校划片以后，其他小区的B和C都可以上这个小学，而A也不一定能上这个小学，而是具有多种可能性，即便家长购买了名校所在的学区房，也不一定就能就读名校，这就意味着即便具有学区房源，也未必能让孩子上名校，择校充满了不确定性。其实多校划片的出发点就在于均衡教育资源，为学区房降温。

　　各方观点

　　昆明市民邵先生表示：单校划片是一个片区对应一所学校，有人想上更好的学校才会出现那么多择校的。而多校划片能够给家长更多选择，我觉得这个办法挺棒的。

　　准备购房的万女士说：如果多校划片真的实施，热点学校招生可以覆盖更大区域，学区房有望降温，家长负担也能小一点。但是和原来单校划片相比，多校划片规则更加复杂，不确定性也更大？希望有关部门把好关，让老百姓看懂划片规则，才能化解家长们的顾虑。

　　而万女士还说：教育资源均衡发展是关键。如果多校划片真的到了昆明，这可以让片区内的优质教师资源流动起来，打破名校对名师的资源垄断。同时，对较落后学校的基础设施、教育资源方面补足短板。

　　不过，也有昆明市民陶先生说：要知道家长买学区房，主要原因是教育资源的不均衡，为了给孩子最好的教育，只要是做家长的都能感同身受。学区房到底是否降温，还不好说，因为未来有太多的不确定性了。另外，多校划片如果在昆明开始实施，学区房是没了，但或许还会有更多不公平的手段，抑或是在小学就要开始择优录取，加重孩子们的负担。

　　由此可以想象一下，像文章开头的29平95万，以高于市场价的“天价学区房”还有可能出现吗？答案是否定的。如果按照多校划片实施以后，这也就意味着，很多购买了学区房的房价，会直线下降，回归到市场水平。而周边那些本身没有学区加持的，也能沾到“学区房”的光芒了。也就不存在，老破小的房屋，甚至说什么一个走廊一个拐角，就可以单价卖很高，就为了一学区名额，这种事情会越来越少。

　　昆明什么时候会实施“多校划片”？对此，小编特意咨询了一下昆明市教育体育局德育宣传处，据教育局相关人士介绍：目前这个“多校划片”的颁布，主要实施在北京海定区，昆明目前没有接到任何要实施“多校划片”的消息。这样看来，多校划片的政策在未来是否会落地到昆明还不得而知，未来到底会怎样改变，让我们拭目以待吧。