老旧厂房变身科创园,张浦镇淞南科创园这样做……

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  去年,张浦镇启动建设淞南科创园核心区,一个年轻的科创园——淞南科创园在张浦镇花苑路低调面世。作为新旧动能转换、传统工业厂房向科创园区转型的样板,这个由印刷包装厂改造的科创园虽未满周岁,但已收到不少科创项目的“绣球”。

  

  

  “我们要重点引进孵化具备‘人才、技术、资金、市场’的高科技创业团队和项目,以‘成人达己’的心态,协助创业浪潮中的优秀创业项目与团队,帮助他们快速成长与发展。通过‘育苗造林’孵化出更多健康小苗,努力培育出一批符合昆山产业特色的科技型企业。”园区运营方——麦垛创投创始合伙人陈洪云告诉记者。

  

  6个项目,瞄准“科创板”



  春节刚过,苏州八匹马超导科技有限公司总经理汤洪明就已开始在科创园区着手企业开业事宜。他笑着告诉记者,能找到这样一家符合自己产业定位的科创园入驻,很幸运。八匹马公司是一家致力于将超导磁电技术在医疗、科学仪器、大科学工程、半导体等领域中应用落地并形成产业化的高科技企业,在上海潜心经营了好几年,最近被上市公司看中后注资,选择淞南科创园作为新征程启航的起点。汤洪明说,选择落户淞南科创园,就是因为这里鲜明的产业定位。

  

  

  

  目前,淞南科创园已引进的6个项目都是围绕生物医药、智能制造、新材料等方向的产业。“对产业园区的产业定位要充分考虑资源禀赋、区位优势、产业基础和区域分工协作等因素,不同的产业园区有不同的优势。只有做好产业定位,才能做大做强优势产业。”陈洪云说。

  科创引领未来,人才引领产业。在淞南科创园的产业定位中,人才是不可或缺的要素。“我们引进的产业必须具备以下两个条件中的一个,要么有社会资本看好,要么就是有博士以上的核心团队。”陈洪云说。被社会资本看好代表企业有生命力,而高层次人才则代表企业的创新能力。

  八匹马公司总经理汤洪明就是哈尔滨工业大学博士、韩国国立基础科学研究所博士后,中国第一代医用超导磁共振的研发及产业化工程经理,中国第一台230MeV肿瘤质子治疗回旋加速器超导磁体研发团队负责人。

  

  环境美,催生创造力

  

  “我们园区里种了62棵丹桂、39棵樱花,等来年春暖花开时,这里会美得像日本偶像剧。”带着记者在淞南科创园参观,大到整个园区的规划,小到一棵树,陈洪云都能如数家珍。

  

  “我们在周边找过很多厂房,一直不满意。直到听说张浦有个淞南科创园,就来考察了一下,没想到一眼就爱上了这个地方。”菱秀集团董事长周卫国告诉记者,“厂房非常现代化,很适合我们这样的高端制造业;联合办公区很温馨,充满了文化味;院子里绿化错落有致,有水有亭台楼阁……在这样的地方办公,心情都不一样。”他当场租下了厂房,连朋友本来准备免费给他用的厂房都婉拒了。

  

  

  

  淞南科创园的前身是一家印刷厂,经过政府的精心规划和麦垛创投的精心雕琢,园区面貌焕然一新。联合办公区除了创业者必要的办公设备,还配备了茶吧、图书室、路演大厅;标准厂房全部高标准规划布局,完全达到欧美企业厂房标准;园区一角还贴心地将原有的小楼改成了专家楼,高科技人才可以在此进行思维碰撞,激发创新因子;食堂、运动场还在建设中,为这里的科创人才提供越来越完善的生活、工作空间。

  “匹配度很高。”这是汤洪明博士对淞南科创园的评价,“这就是我们创新创业者需要的空间,高档的办公环境、精致的生活空间、精细化的标准厂房,我们所需要的资源这里都有,而不是简单的孵化器。”作为已经进入中试的企业,这样的运营环境是他真正想要的。

  

  

  

  科创园的核心是人才。只有匹配高端人才的高端环境,才能吸引人才。张浦镇深刻认识到这一点,在规划中以人为本,选取靠近镇区的花苑路作为淞南科创园核心区,占地面积虽然只有20余亩,但却有的放矢,通过精心设计、改造,使用面积达15000平方米,可满足项目从创业苗圃、小试、研发中试到产业化等不同阶段的办公和生产生活“真需求”。

  

  突破物理空间,构建无限虚拟“朋友圈”

  

  在淞南科创园联合办公区的墙上,画着一张坚毅的男人脸,棱角分明、眼神坚定,但就是脸上突兀地贴着一张“创口贴”。陈洪云告诉记着,这是一张创业者的脸,经过摸爬滚打,身上带伤,但却勇往直前。这是他自身的写照,也是他给园区所有创新创业者的画像。

  

  “跟陈总聊天时,发现我的很多客户他都认识,那就证明他也是一个创新创业者,和我们是一个朋友圈的人,很懂我们。这也是我选择淞南科创园的原因之一。”周卫国告诉记者。的确,不管是一个个耳熟能详的创业导师,还是一支支活跃在昆山多个领域的合作机构,淞南科创园提供的不仅是一个物理空间,还有无限的虚拟“朋友圈”,集聚的是创新的种子、激荡的思维、充满机遇和挑战的市场以及惺惺相惜的创业感悟。

  

  

  

  “在昆山创业18年,我做过简单的人力资源市场、弄过工业园,如今选择办科创园区,是看到了现在年轻创业者身上明显的优势,他们有技术、有激情、有知识、有闯劲。”陈洪云坦言,“但创业者成长路上会碰到各种各样的问题,有的我以前也经历过,所以我现在运营科创园,一方面集聚更多人才科创资源,另一方面也希望用自己的经验帮助他们,让他们少走弯路。”

  为了服务好入驻企业,淞南科创园成立了专业的创业导师队伍和服务团队,不管是企业初创还是中试到量产,都有专业人员配套服务。昆山莱梭智能科技有限公司落户淞南科创园,公司CEO刘诗聪是上海交通大学在读博士,有技术但却没有创业经验。去年7月注册成立后,企业开办事宜都是服务人员一条龙代办。

  

  “做科创园不是看今天,要看未来。”陈洪云认为,淞南科创园绝不是单纯地出租收租,而是坚持“先有蛋再有鸡”理念,把好项目引进来,做好方方面面的服务,关注企业成长,帮助他们渡过难关。因为“只有这样,才能让没进来的企业想进来,让进来的企业不想出去”。

  

  

  

  如今,淞南科创园已形成初创科技人才项目在众创空间、加速成长项目在(加速器)产业园、产业突进在特色基地的三层次互动“朋友圈”。同时,不断突出人才使用、效用导向,推动“智慧+资源+资本”精准对接、协同发力;深化科技金融结合,引导更多种子基金、天使基金向科创企业倾斜,为张浦这座“创智新城”培育更多的“创新大树”。

  

  昆报融媒体记者:金晶

  昆报融媒体摄影记者:顾洁

  

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