说法|不法房屋中介冒充“二房东” 诈骗多名租客钱财被批捕!

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  刘某在沪从事房产中介多年,为还赌债竟冒充“二房东”身份网上发布房屋租赁信息,进而诈骗多人钱财。

  

  最终,由徐汇区检察院以涉嫌合同诈骗罪向徐汇法院提起公诉的被告人刘某,被判处有期徒刑一年,并处罚金人民币八千元。

  案件经过

  刘某原系上海某房产中介公司工作人员,因工作关系结识了客户张某,从2017年6月起,刘某接受张某的委托,帮助其在网上发布租房信息并出租房屋。

  

  3个月后,刘某因个人原因从中介公司离职后,没有收入来源且身背赌债的他发现张某并不经常去出租房屋内查看,于是精心准备了一个空手套白狼的计划。

  

  刘某利用之前受委托时掌握房屋钥匙的便利,虚构其系本市多套房屋承租人(二房东)身份,分别与多名租客签订房屋租赁合同,并收取总计24000余元租金,后刘某将上述钱款用于赌博或者还债。

  

  据被害人之一梁某陈述,2018年3月份,其在某网站上看到刘某发布的租房信息,经与刘某联系后,在其带领下实地查看了房屋,双方签订房屋租赁合同后,梁某通过支付宝向刘某支付了两个月共计3600元人民币租金,没想到准备入住时发现房屋内已经有其他租客租住,当被告知房屋真正二房东并非刘某时,梁某才意识到自己被骗。

  

  徐汇警方接到梁某报案后侦查发现,刘某用相同的手法骗了多名租客。

  承办检察官认为,犯罪嫌疑人刘某以非法占有为目的,采用虚构事实、隐瞒真相的方法,多次将自己无权处分的房屋出租给他人,骗取多名租客租金用于赌博及个人消费,数额较大,涉嫌合同诈骗罪,依法对其批准逮捕。

  

  检察官在此建议,房屋中介市场鱼龙混杂、从业人员素质良莠不齐,房东业主在委托中介公司出租前要注意中介公司的资质和信誉、对中介人员也要仔细考察一番,防止掉入一些不法房屋中介的陷阱。租客在租赁房屋时不要贪图小便宜,应验证好房东身份和房产证等相关证,并与出租人签订规范正式的房屋租赁合同,必要时也可询问邻居和上下层住户相关情况。

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