2019年楼市四大热词,关系每一个买房人

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  关于2019年的楼市,其实从每次的会议都能够看出,整体还是以稳定为主,但是有了因城施策的政策之后,楼市的起伏也会不定。加之目前各大城市开始了人才引进以及落户放宽的政策,未来楼市的走向看似平稳,但却也有波动,而这四个热词,或许能够看出今年的楼市走向,而这也关系每一个买房人。

  首先是因城施策,这就决定了接下来的楼市并不会是一盘棋,各城市会跟进自身的需求进行调控,限制性政策也有可能取消,所以对于不同地区的买房者来讲,或许就要面临不同的政策限制,而这种调控也能够让楼市平稳的上扬,毕竟房地产这一重要支柱,还是要向上发展的。

  其次是房地产税的相关推进,只不过预期影响要大于市场影响,毕竟如何执行,何时执行还是一个未知数,各项工作都在围绕房地产税进行,对于持有多套房的人来讲是利空,而对于还没有购房的群体来讲,似乎看到了曙光。当然,这也仅仅是理论上,买房成本还是会跟随时间上涨。

  第三租购并举,也就是大力发展租赁市场,未来的租赁市场必然是重要的一块,以前由于市场和人口的原因,租赁市场并没有被过多的关注,也没有合理有效地政策,而随着住房需求和买房难度的变化,租赁市场也将大力的发展,只不过和房地产相比还有很长的路要走,政策的不完善监管的不利还是会让租赁市场问题频现。

  第四是保障房的建设,这对于还没有购房者来讲应该是一种利好,毕竟保障房不仅增加了市场供应,解决了一部分居住需求,更重要的是让更多的人能够承担的起,未来的保障房市场也会更加的晚上,居有所屋或者将会是普遍的状态,对于首套刚需来讲,不妨考虑保障房。

  从这四个热词来看,主要还是以稳定楼市,解决购房者的居住需求层面出发,对于稳定楼市有积极的作用,当然还有其他的政策也在推行,不过对于有居住需求的人来讲,这或许是最直接的影响。

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