春熙路竟然还有住宅用地?
近日,西南联交所挂出了一则关于“成都某地产公司100%股权转让”的信息。
据标的文件显示,该标的公司拥有一块锦江区书院西街的住宅用地,现用作洗车场,土地使用权性质为出让,土地使用权面积为1960.12平方米(国土使用证证载面积),约2.94亩,使用权终止日期为2064年4月14日,挂牌价格12000万元,保证金2000万元。
目前,西南联交所暂未透露该标的公司的具体信息,但文件显示,该标的公司为民营企业,位于成都市主城区内,注册资本850万元,对外债务约8500万元。
该地块位于福字街与书院南街交汇处,毗邻成都职业技术学院(锦江校区)及锦江区税务局,所处位置可谓是得天独厚。
南侧与太古里直线距离不到200m,毗邻地铁三号线、地铁四号线,200m范围内,市第十七中学(初中部)、市第三幼儿园、成都市天涯石小学等教育资源优渥,更别说附近的商业配套了,IFS、茂业等商业数不胜数。
目前,该地块仅作为某汽车美容养护中心使用,可谓是“暴殄天物”。
▲转让地块地理位置
▲转让地块目前现状
据了解,近几年来春熙路片区已少有地块出让,最近一次土拍则要追溯到2017年11月15日,当日被称作市中心“最后一块”重点商业用地的锦江区新开街-横丁字街约27亩商业地块被兴锦城投以底价竞得,成交楼面价12602元/㎡。
如今,春熙路附近的商业地块已近乎为零,住宅地块更是凤毛麟角。
但或是源自地块过于袖珍,打造难度较大的原因,截至目前,该地块还未吸引到企业前来竞价,竞价记录为零,而距离该地块的挂牌截止日期2019年03月22日仅剩约1天零23小时。
▲转让地块挂牌信息
事实上,该地块去年6月就已在西南联交所挂牌出让,当时也是以1.2亿的挂牌价格出让,但最终无人接手。
如今“回锅”,不知最后不足两日的时间,这块2.94亩“袖珍”住宅地是否能找到下家?房头条将持续关注。
该地块交易条件与投资方资格条件如下:
一、挂牌价格(万元):12000
二、交纳金额(万元):2000
三、交纳截止时间:2019-03-22 17:00:00
四、价款支付方式:分期
五、与交易相关其他条件:
1.本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
2.转、受双方于成交次日起10个工作日内签订《产权交易合同》。
3.分期付款:受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付成交价款的75%,剩余款项应于股权变更过户之日起5个工作日内支付。
4.债权债务:标的企业对外债务约8500万元,由转让方负责清偿。
六、投资方资格条件:
1、具有完全民事行为的自然人或合法存续的企业法人;
2、国家相关法律法规规定的其他条件。
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