今天,奉贤出让一重磅地块。
地块位于5号线末端,是奉贤新城上盖项目。出让面积6.63万㎡,容积率3,规模几近20万㎡。
功能业态为商住办混合,办公、商业、住宅各约5万㎡、8万㎡、7万㎡。
深圳盛烁企业管理以底价16.48亿摘得。资料显示,公司实际是平安的项目公司。
话事厅曾说起奉贤站站上盖的宏伟蓝图。5号线在奉贤境内共7站,未来将有6个大型上盖综合体。
而平安落子奉贤新城后,区域已经拥有三座上盖。环城东路的奉贤宝龙广场开业多时,奉浦站的万达广场已完成招商。
剩下的“肥肉”,将在金海湖、望园路、奉浦大道、萧塘等五个站点中产生。根据计划,奉贤未来还有多幅地块出让,共计680亩。
今年初,奉贤就广邀请各家开发商齐聚一堂,名单包括:
华润、印力、金茂、中信泰富、绿地香港、远洋、龙湖、金地、中骏……
这阵容可以说星光璀璨。任何一家在奉贤做商业,都可能闪耀浦江之南。
其中,印力、远洋、绿地在会上表示后续将进行对接。如果这些确定开发,那么奉贤的画面将是:
万达广场+宝龙广场+平安综合体+印象城+远洋乐堤+绿地缤纷城
妥妥的复仇者联盟!如此华丽丽的阵容,奉贤将坐上郊区商业王者的宝座。
只不过,5号线的商业截流战会极其残酷。表现为纵深更长、规模更大、竞争更激烈……
简单说南闵行截莘庄,奉贤截南闵行。莘庄从未有过如此大的压力,南闵行也不能一直小清新下去。
商业截流战究竟走向何方,吃瓜群众已经坐好小板凳。
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