昆明月薪6000 是不可能供得起一套100平的房子

　　在近日正在召开的两会中，住建部部长王蒙徽表示，2019年将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。将把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处;坚持调结构转方式，将大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。

　　从以上的文字可以看出，当前房地产市场的核心还是以“稳”为主，目标依旧没有改变，房住不炒，去年年底提及的三个稳定政策也会逐步落实，也就是说整体来讲，今年楼市不会有太大的波动，无论是房价上涨还是下滑都会受到政策的限制，而且不断被提及的房地产税也在加快节奏。

　　高房价时代，对于普通购房者来说真的是一年买房，花光三代人的钱包，但是人们又都渴望买房，只有拥有了房子才觉得是有家，就会采取申请房贷的方式来买房，还房贷是一个长周期行为，短则5年，长则10年20年，如果准备买房那么购房者一定要做好充分的准备。最近就有不少到了该结婚的年纪，纷纷在想着置业，问小编月薪6000左右，能不能供得起一套房子？

　　其实这些迷茫的朋友首先要明白自己的需求，房子现在是不是非买不可？无论你是投资，还是自住，在下手之前，最应该弄明白的，就是要知道自己需要什么。刚需购房者没什么好说的，毕竟买房自住需求为大，需求强就立刻买，需求不强可以稍微观望一下，但最后终究都是要买的。毕竟丈母娘、孩子上学等方面都无房不可。加之只有一套房子，又不可能卖掉换钱，所以评判买过之后的涨跌趋势，也就毫无意义了。

　　2018年昆明市城乡居民收入稳定增长，居民消费价格（CPI）温和上涨，工业生产者出厂价格（PPI）涨幅持续回落。其中，昆明市城镇和农村常住居民人均可支配收入分别为42988元和14895元，同比分别增长8.0%和8.7%，昆明人人均工资在5460元每月。

　　按昆明现在的房价的均价13000来计算，如果按100平计算，那么总房款为130万，首付需要39万，贷款91万30年，前提还是房贷可以顺利批准和放款，按照现在的基准利率计算，每个月要还4830.29元，已经占到收入的大部分。这样的话，你的生活水平会非常的低下，日子过得紧巴巴的，毫无幸福感可言。

　　在现今国家严控房市、房价走向不稳定、泡沫过高的情况下，普通家庭如已有住房，想依靠买房投机赚取高额的利润的房子已经不可取。另外，现在一二线城市普遍限购，于是房产市场中出现更多商铺、公寓类不限购产品，在购买这些产品的时候可以说，要考虑租售比以及你自己的抗风险能力，这种能力具备之后，才能去考虑投资的事情。