日前,一名专注香港自由行的博主发文称,"香港的房价越来越疯狂,香港政府的居屋甚至比商品房还贵。这个叫启德花园,实用面积70平米,一平米要13万,也就是接近1000万卖掉了。"
所谓居屋,其兴建与销售由政府部门主导的住宅项目,一般为中小型单位,类似内地的经济适用房。
居屋的推出有利于增加住宅供应量,平稳香港楼市。在此扩展一下,在一定程度上来说,香港的公屋、居屋、私楼的性质对应内地的廉租房、经适房、商品房。
因而,启德花园作为居屋性质的住宅区,13万/平方米,70平方米的房子最终以近1000万的高价售出实在是令人震惊,倘若内地某一线城市一套70平米的经适房以近千万的价格售出势必会掀起轩然大波。
然而,启德花园的例子不过是香港楼市高房价的一道缩影,香港向来以高房价著称。香港的房屋每平米的均价在22-30万之间;一个车位能卖600万元,车位贵过豪车,高房价的例子不胜枚举。
买房梦扎根在香港民众的心中,香港创造了十数年房价上涨的神话。因而在香港人眼中,买楼被称之为"上车",意味着搭上搭上人生的顺风车,可以在房价的上涨中赚取收益。
与此同时,它还是在全球最昂贵生活费城市排行榜中高居榜首。据2019年全球生活成本调查报告显示,香港与巴黎及新加坡并列首位,是逾30年来首次有三个城市位列第一。
在香港,有人一天只花50块,为的只是在香港拥有一套属于自己的房子。房价高企、成为了香港高额的生活成本的最主要原因,也是生活在香港的人们面对的日常,由此造成的非正常居住现象也成为香港的一道阴影。
在楼市,房子可以一小再小,前段时间,香港推出了不到12平米的房屋,被称之为"龙床盘"。在房屋租赁市场,房子同样如此,更糟糕的是环境条件可以一差再差。
劏房、棺材房容纳了低薪一族,一个人、甚至一家人挤在逼仄狭窄的空间,脏乱差却也是生活。而这么恶略的居住环境,现在租金也在高涨,以贫民最多的深水埗为例,50呎(约4.65平方米)的"单位",租金也高达4000多块。
香港的高房价下,有各种被折叠的人生,实在是令人唏嘘。
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