竞拍101轮后,振业8亿夺滨海高新区宅地、楼面价8千!

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  哈,最近都是卖地卖地卖地卖地啊啊啊……

  今天上午成交的是位于滨海高新区海洋科技园的1宗宅地,土地面积约5万㎡,规划建面近10万㎡经过101轮竞拍,最终被振业收了,楼面价约8026元/㎡

  后续滨海高新区还有5宗宅地待售,起始总价累计超15亿。

  ▌规划建面10万㎡,振业时隔5年拿地!

  津滨高(挂)2018-17号地,位于滨海高新区海洋科技园,四至为:东至海缘路、南至智祥道、西至海川路、北至海缘东路。

  

  该地块土地用途为城镇住宅、商服、教育用地,出让土地总面积为50766.6㎡,其中商住部分土地面积45366.6㎡,容积率1.0-2.2,规划建筑面积99806.52㎡,具体信息如下:

  

  该地块挂牌起始价6.813亿元,合起始楼面价6826元/㎡;设最高限价10.2195亿元,楼面价上限10239元/㎡。拍到最高限价则竞报A地块自持规划住房建筑面积,自持上限100%。

  该地块还挺火爆的,据现场了解,中梁、中骏、振业、紫光4家房企竞拍了101轮!最终被振业总价8.01亿收入囊中,成交楼面价8026元/㎡,溢价率18%

  这也是振业继振业铂雅轩项目之后,时隔五年再次在津拿地。

  ▌滨海高新区还有5宗地待售

  近期滨海高新区进入土地集中出让期,截至目前还有5宗宅地待售,起始总价累计超15亿。

  在今日成交地块东北侧不远,还有上月末组团上架的4宗宅地,土地总面积约11.5万㎡,规划总建面约22.2万㎡,起始总价11.4亿,均要求意向竞买人在海洋园区范围内投资建设建筑规模10万㎡以上的大型集中式商业设施,并保持集中式商业整体运营20年以上,不得分割销售,将于3月27日上午摘牌。【回顾链接】

  

  而除了上述海洋科技园地块外,昨天下午,滨海高新区还又释出了1宗滨海科技园宅地,四至为:东至规划次干路三十七、南至创新大道、西至中心庄路、北至惠全道。将于4月17日10:00摘牌。

  

  该地块编号为津滨高(挂)2019-1号,土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积72394.6㎡,容积率1.0-1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,建筑面积不大于130305.24㎡

  该地块挂牌起始价36490万元,起始楼面价2800元/㎡;设最高限价为40139万元,楼面价上限约3080元/㎡。拍到最高限价时,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。

  挂牌文件要求,竞得人需按照高新区产业规划布局,在滨海高新区范围内落实投资额度不低于20亿元的新能源汽车制造产业,在签订土地出让合同前由竞得人就上述事宜与高新区管委会签订相关协议。若竞得人未履行上述要求,出让人有权取消该宗地竞得人资格且已缴纳的保证金不予退还。

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