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同是“拆迁户”,为啥“城里的”那么有钱?还不是因为这“3点”

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房价越来越贵,地价越来越贵,给“拆迁户”的补偿也越来越高。随着十年来的房价“暴增”,我们亲眼目睹了大量的炒房者、“拆迁户”的一夜暴富,很多条件好一点的家庭没有个两三套房会被认为是没有“头脑”,跟邻居说话都抬不起头。拆迁户也是,在政府统一的规划下,不少老旧社区都被拆迁安置到了附近的位置,又给钱又给房子;很多城市边缘的农村地区也被纳入了发展的计划,征收地块给予一定的分红。

不过在拆迁的过程中,也让广大老百姓见到了不少令人心塞的故事:强拆、钉子户、违规建筑、坐地起价或是拿不到补偿等问题都显露出来。同时我发现一个有意思的现象,同样是“拆迁户”,“城里的”就更加有钱,“乡里的”反而感觉生活没什么太大的变化,这事为啥?有知情人告诉我,还不是因为这“3点”。

第1点、补偿区别

通常村里面地广人稀,生活中各种社会参与感本身并不高,所以在进行征地补偿时会考虑当地因素,以房补地或是以社保补地等方案,实际分钱并不多。这就导致农村居民依旧没有拿到什么实际货币,不像城里的本来就有社保,拆迁后有房又有钱。

第2点、意识问题

城乡的投资、消费意识不同,就导致他们表现出来的生活状态也有所不同。城市人群消息广,身边更多的是资金流通,拿到钱以后会想用它去投资、去赚取更多利润;而生在农村多求安稳,拆迁户拿到钱以后先存起来。假以时日双方的生活就有了差距。

第3点、标准区别

由于城乡征地的用途不同,导致他们的补偿标准也各不相同,“城里的”拆迁地多用于商业开发,日后地块价值飞涨,有些开发商本身也会拿出一部分钱来补偿居民。而农村用地多是开发新城区,或是工业区和公共建筑,并没有那么多的盈利性质,所以补偿标准自然就低。

综合以上3个因素,就导致了我们看到同是“拆迁户”,“城里的”就有钱很多了。不过现在国内的住房总量已经远远达到人均“有房住”的水平,所以棚改项目也会逐渐减少,估计“一夜暴富”的故事会越来越少了吧。

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