建行河北省分行“建融公租通”系统在唐山市正式上线

燕赵时讯消息（彭海峰、赵印辉）“奔向美好生活的路上，一个都不能少”。建设银行董事长田国立在2019年全行工作会上如是表述，指出要把人民对美好生活的期待，变成金融人的自觉行动。建行河北省分行落实总行要求，从政府重视、民生关切的公租房入手，结合该行住房租赁战略，提出并落地了“建融公租通”项目，让符合保障标准的家庭有了更多的租房选择。

“感谢政府感谢党，感谢建行帮我忙”

唐山吴女士一家人就是“建融公租通”的受益者。吴女士夫妻两人都没有正式工作，目前和他人合伙经营一家五金小商店，收入有限，没有买房能力，吴女士一家三口一直和公婆住在光明南里的老房子里，54平方米的房子里满满当当挤下了三代人。

“去年因五金小店生意不太好，我们就搬到了北方五金建材世界，希望生意能好做一些，可是离婆婆家太远了。”吴女士告诉记者，她每天晚上8点多关门停业后，坐公交车回到家都已经晚上22点了，每天早上6点又出门，被折腾得筋疲力尽。

后来夫妻两人商量在附近租了一个35平方米的小房子，虽然房子太破旧，但为了省一点房租只能凑合着住了，租期要到的时候，房东提出每月要涨200元钱的房租，不同意就得搬家。

正在吴女士发愁的时候，她听说了建行和住建局一起在做“建融公租通”业务。回想起当时的场景，吴女士说道：“当时我们就去建行的营业大厅咨询，建行工作人员给我们推荐了‘建融家园公租公寓’，正好这个房子离我们的商店只有几百米的距离，我们要求赶快去看房。当我们看到房子的那一刻，我们完全震惊了，建行竟然可以给我们提供这么好的房子，干净整洁、家具家电什么都有，还有健身娱乐的公共区域，最重要的是房租比周围那些老房子还便宜，我们立即决定现场签约。”

“建融公租通”让找到适合住房的吴女士心情非常激动，还做了一首《有房真好》打油诗：“收入太低没有房，长年累月为它忙。感谢政府感谢党，感谢建行帮我忙。”

智慧公租，普惠民生。“建融公租通”已经成为建设银行推进住房租赁战略的重要着力点，成为助力政府公租房管理，保障补贴发放真实，提升保障家庭居住满意度的创新性举措。

“建融公租通”亮相河北唐山

3月18日，建行河北省分行“建融公租通”系统在唐山正式上线并举行发布会，标志着建行在公租房领域取得了新突破，也标志着唐山市在智慧公租方面迈出了开拓性的一步。发布会上，唐山市政府同建设银行河北省分行、雄安建信住房服务有限责任公司签署了《唐山市公共租赁住房政企合作协议》。

建行河北省分行着眼民之所盼、民之所需、民之所急，把人民对美好生活的期待，变成建行人的自觉行动。在大力推进住房租赁业务的过程中，与唐山市相关部门合作开展了“建融公租通”项目，即依托金融科技力量，打造集政府管理、公众服务、运营管理于一体的便民服务平台。通过建行旗下专业运营公司（建信住房服务公司）存房业务收购社会闲置零散房源的长期租赁权，并将房屋转租给公租房保障家庭，为住建部门提供真实的租赁补贴发放依据，盘活社会闲散房源，提高保障人群的居住质量和满意度，同时达到了去库存、去杠杆的作用。该项目得到了唐山市政府部门的高度肯定和全力支持。

“建融公租通”主要功能有房源管理、租户选房、预约看房、线上/线下签约、账单管理、预约管理、合同管理、租务管理、意见反馈、租金线上/线下扣收等，实现了业务办理全流程线上操作。

“建融公租通”伴着和煦的春风，在唐山正式与公众见面，为百姓安居提供了一份个性化的选择，也让更多的社会闲置房源有了一个保值增值的新途径，有助于节省社会资源。

满足差异化、个性化需求

“建融”是建设银行住房租赁综合服务品牌——CCB建融家园；“公租”是指政府公共租赁住房相关业务；“通”是指政府部门、国有银行、国有企业三方共同协作，为唐山市住房保障家庭申请公租房租赁补贴提供高效、便捷、周到的网络科技服务通道。该项目以建设银行打造的政府公共租赁住房服务平台为依托，建行旗下专业运营公司——建信住房服务公司在社会上收集闲置房源,作为公共租赁住房的社会化补充,在平台上发布,供保障家庭自主选择,实现从资格审查、房源选择、合同备案、资料传送、补贴申请、发放及领取、租住核查等业务的全流程线上操作,保证业务的“真人”、“真房”、“真租”，满足公租房保障家庭差异化、个性化需求,落实城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式,逐步转向以租赁补贴为主的政策精神。

“建融公租通”房源主要来源于社会闲置房源，普通百姓可以将自己名下的闲置住房“存”到建行子公司——建信住房服务有限责任公司，在获得收益的同时，避免了房屋重复建设和资源浪费，让居者有其屋的同时，盘活了社会存量住房，促进住房租赁市场健康发展。自“建融公租通”业务在唐山开办以来，取得了良好的社会反响，目前受理存房业务申请731笔，现场踏勘383套，达成存房意向340笔，签订存房协议285套；已收集保障人群调查问卷2452份，进行电话回访、受理现场咨询475份，达成租房意向73笔，为保障人群匹配房源48套。

率先实现公租房管理平台化、系统化

党的十九大报告指出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”“建融公租通”项目就是唐山市人民政府与建行河北省分行站在新的历史起点上，坚持以人民为中心，在保障性住房领域的有益探索，也是建设银行推进住房租赁战略的重要着力点，是建设银行普惠民生的创新性举措。“建融公租通”项目通过整合社会闲散房源，从住房供给侧入手，紧密结合住房保障政策和广大人民需求，在平台建设、产品创新、制度建设等方面持续发力，全方位打造住房租赁综合服务方案，以金融力量稳定租赁关系、平抑租赁价格、纾解社会痛点，助力去库存、去杠杆，用金融手段，探索百姓安居新路径。

建设银行自1985年在国内率先推出个人住房贷款业务以来，栉风沐雨30余年，形成了住房金融服务领域的独特优势。面对新时代人民群众对美好生活的向往，建设银行河北省分行紧密契合中央重大战略、省委省政府工作部署以及社会民生需求，急百姓之所需，认真落实总行住房租赁战略，进一步打造最有担当、最具责任感的银行，更好地为社会赋能，推动社会进步。率先提出住房租赁战略，加快推动租购并举实践，立足自身实际，以政府重视、民生关切的公租房为切入，率先实现公租房管理平台化、系统化。依托建设银行全牌照优势和金融科技力量，创新打造“建融公租通”业务模式，提供集政府管理、公众服务、运营管理于一体的便民服务平台，在公租房管理和市场房源之间搭建起一个桥梁，为住建部门提供真实的租赁补贴发放依据，最大程度满足保障家庭差异化租赁需求，有效盘活社会闲置房源，也让保障对象从“住得进去”，到“住得舒心”。

“建融公租通”在唐山市首发，将对公租房模式创新起到非常好的引领和辐射作用，接下来，建设银行将发挥金融科技优势，配合好住建部门，在全省范围内有公租房需求缺口的地市全面推开，并持续做好服务升级，惠及人民百姓，努力实现“服务大众安居乐业”的愿景，助力政府、企业及人民走向更加美好的未来。

转自燕赵时讯【河北工人报金融周刊·燕赵税务网站】