兰女士买了一套新房,在装修的时候却遇到了问题,物业拦着不让施工,称必须交5万元的装修押金才可以,无奈兰女士只好求助记者的帮忙。这到底是怎么一回事呢?我们一起来了解一下!
兰女士的新房马上就要装修了,可如今物业硬要收取5万元的装修押金,这让兰女士不能接受。她一直跟物业沟通,但是物业的态度很强硬,直接放了狠话“不交5万就别想装修”,兰女士直言这就是“打劫”。
5万元可不是个小数目,兰女士认为几千元钱倒是可以接受。自家房想装修,还必须要交5万元的装修押金,这么高的押金记者也是第一次听说,那么事情真的如此吗?兰女士带着记者来到了物业办公室。
一见到物业负责人,兰女士就生气的说到,装修押金郑州市最多也就三五千,为什么你们要收这么多?物业负责人说到:“装修押金是有收取的,至于别的小区收的低,是因为他们是一般的小区。就像你的洋房南北阳台要封的话,后期会对我们造成一定的影响,所以装修押金就是对您的一个制约。”
负责人还表示:“如果装修期间把分水器的位置改动了,可能会影响到我们两个小区供不了暖气。就算给我发了装修图,后期业主们仍然按照自己的改装,那该怎么办?装修工人随地扔垃圾,不办出入证随便出入,对小区设施设备建筑造成一定的危害,或者他把我们的东西拉走,把业主的东西拉走,您说这些是你负责还是我负责?”
“难道郑州市就这一家装修高档的,外立面需要做维护的小区?”兰女士认为装修保证金是相互制约的,不是说交这5万元保证金,就可以制约住她,就算自己违规了,5万元钱也起不到任何的作用,物业也没有权利来处罚她,而物业应该做的是在装修期间多监督。
这时记者说到,3月15号郑州市就出台了一份《建筑装修装饰管理办法》里面第24条明文规定,物业不得以向业主以任何形势收取装修押金和保证金的。如果是为了保护小区的绿化和公共设施,这一点业主是理解物业的做法的,也愿意交保证金,但是交多少是双方协商的,不是物业来规定的。
半个小时后,物业负责人和兰女士最终商量了一个合理的价格,并表示在业主装修期间尽量每天都去视察和检查。
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