业主的配套用房闲置五年 国越基础咋要把它卖了?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  信网3月18日讯 “小区已经交付五年了,配套用房这五年大部分时间都是闲置的,2018年年底想要启用,但是开发商却不愿意,还把我们放进去的休闲设施清出来了。”近日,卓越西海岸的业主向信网(0532-80889431)反映,他们小区很明显就是属于业主的配套用房,开发商青岛国越基础工程有限公司(简称“国越基础”)却要把它卖了。信网(0532-80889431)联系国越基础以及其控股公司青岛黄岛发展(集团)有限公司(简称“黄发集团”),但未得到准确答复。

  

  来源:信网

  开发商要出售小区配套用房?

  3月14日下午,信网来到位于青岛西海岸新区双珠路上的卓越西海岸。卓越西海岸分为办公区和住宅区,办公区在该小区的一侧,而业主所说的配套用房位于该小区的一角,横跨了该小区的办公楼区与住宅用房区,为独栋,分为上下两层。

  “这个房子最开始是物业在里面办公,后来物业搬走了就空置了,2018年12月我们想把它启用,但是没能成功。”卓越西海岸业委会的人员告诉信网,他们曾将一批休闲施设搬入了该楼,但是等到2019年1月,开发商国越基础来人,表示该楼是“待售”状态。这让业主们一头雾水,“开发商也没有充分的证明,证明这栋楼属于他们,就要这么卖掉?”

  该小区业委会人员表示,他们业主已经承担了小区的公摊,公摊中应该就包括这栋配套用房,所以他们认为,该栋配套用房应该是属于全体业主所有的,开发商并无权将其卖掉。“但是在2019年2月份,开发商把我们放到楼里的设施清理出来了,还开始了装修。”

  

  来源:信网

  地下车库还被开发商建成储藏室

  “我们一直找开发商,但是他们一直回避这个问题,就是闷头开始接管这个房子了。”业委会人员还说,据他们了解的消息,该楼是要建设成为一个社区食堂,而这让他们不能够接受。

  在采访过程中信网还了解到,卓越西海岸的地下车库被开发商系统建设了很多储藏室。“储藏室是违建,有大概二百个,综合执法部门都确认过了,但是到现在也没有拆。”信网在现场发现,该储藏室深度在4米左右,已经严重影响了地下车库的正常空间。

  

  来源:信网

  目前暂无相关部门回应

  根据业委会提供的联系方式,信网联系到了相关负责人赵先生,但他表示,他已经不负责卓越西海岸项目,不方便透露情况,“现在这个项目我们已经卖掉了。”而对于交易的具体细节,他表示“不清楚”。

  根据开发商国越基础的对外公示电话信网联系该司,但多次分时段拨打均无法接通。信网查询发现,该司股东发起人在2019年曾发生变更,之前为青岛黄岛发展(集团)有限公司与卓越置业集团有限公司两个股东,变更后卓越集团退出,该司成为黄发集团的全资公司。

  信网联系到了黄发集团,但是该司表示,他们是已经收购了该小区的开发商国越基础,但是由于具体的事项还在交割中,所以针对配套用房一事,他们也不清楚。

  青岛西海岸新区住建局的工作人员告诉信网,要确定小区内楼栋的具体性质,继而确定为谁所属,业主可以查阅小区的具体规划,“可以由业委会牵头,联名小区业主进行查询。”

  该楼栋到底属于谁?又将如何处置?信网将持续关注。信网记者 张孝鹏

  [来源: 信网 编辑:三人目]

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

信网

山东省级新闻网站

头像

信网

山东省级新闻网站

25481

篇文章

14721

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码