住房和城乡建设部长的这番话,释放了和总理报告不一样的信号!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  3月12日,住房和城乡建设部部长王蒙徽接受了记者在部长通道的采访。

  采访中有记者提问道:今年政府工作报告当中没有再强调“房子是用来住的,不是用来炒的”。这是否意味着房地产行业的监管有所调整了?您如何看待当前房地产市场形势?

  王蒙徽用三个方面和五个坚持来阐述了接下来监管方向。他说:去年以来,我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署,在各个方面的共同努力下,房地产市场总体保持平稳运行态势,市场预期也发生了积极变化。

  其中,我们要注意到非常重要的两点,一个是“重点解决新市民的住房问题”,另一个就是“保持政策的连续性和稳定性,防止大起大落”。

  住房问题如何解决?

  

  首先来看看“重点解决新市民的住房问题”,老百姓的住房问题一直是重点问题,住房问题如何解决?目前还会有托底的办法,一是建设保障性住房,二是建设租赁住房。

  而且我们要清楚的是,住房和城乡建设部不是“商品房建设部”,他的主要职责还是解决老百姓们的居住问题,不管它用何种做法,只要能解决都是好办法。

  就拿保障性住房来说,它不仅能改善城市低收入居民的居住条件,加快建设保障性安居工程,而且对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

  除此之外,加快建设保障性安居工程,对相关产业具有很强的带动效应。权威测算显示,2010年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资,可以拉动钢材消费量65万吨,水泥消费量50万吨。同时,此次国家还安排了17亿元核心投资用于棚户区改造基础设施工程建设,这可以拉动铸铁消费量两万吨,钢材消费量10万吨,水泥消费量30万吨。

  何为“防止大起大落”?

  

  说完租赁,再来看到第二个重点“防止大起大落”。

  其实在国内来说,我们可以发现,每次市场的好坏都是随着政策而变的,所以调控力度在这个时候就显得尤为重要,通过观察我们发现,上一轮上涨的16、17年正是因为14、15年政府对于房地产市场的管控太少、发布的利好太多导致房价上涨过快,所以才出现了了18年的连续颁布限制政策。

  连续不断的政策颁布,也诱发了土地流拍、经济下行等多种后果,导致许多地方政府的财政收支受到影响。

  所以今年开春以来,各地都在主推“一城一策”,不同程度的出现了试探性的动作来缓解楼市过于冷清,如何“稳”住,要看各地发布政策的力度,松紧结合的政策是最好的办法,这也避免了“限制栅栏”太严导致的严重事故。

  总而言之,对于中国房地产——这辆高速公路上行驶的汽车,2019年跑的快不重要,跑的稳很重要,别熄火更重要。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

时尚彩妆

国内外时尚热点资讯

头像

时尚彩妆

国内外时尚热点资讯

2455

篇文章

2104

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码