据蓝房网数据中心统计自房地产信息网的数据显示:3.11-3.17,龙岩中心城区房地产总签约344套,签约建筑面积约3.53万㎡;其中,住宅签约248套,其他签约96套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
【楼市成交分析】
龙岩楼市上周预售供应端并无新增供应量,依然无波澜。
从以下每日的成交备案图来看,整体维稳,住宅市场以高低高低的频率在30-40套的范围间浮动;而其他备案量(包括商业、车库车位、杂物间等)大体控制在10套左右,唯有15日的成交走量在龙地佳苑车库车位的助推下,相对可观。
可以看出,跟(3.4-3.10)一周的数据相比,上周(3.11-3.17)龙岩中心城区签约率有涨有跌,总成交数环比略涨约5.85%,多成交19套;其中住宅少成交22套,环比略降约8.15%。
从下图近八周龙岩楼市的成交数据分析,自二月下旬进入三月中场以来,住宅市场的成交量虽从高线连续出现下行,节奏却是降中持稳,环比降幅不大。整体无惊无险,市场依然是多方势力均衡推动,并无哪家一家独大,撑起楼市半边天。目前而言,三月楼市基调可窥一斑 。
从下图一周住宅备案成交排行来看,多方争夺三强势均力敌,胜负仅在个别套数之间。冠亚间的争夺难解难分,住宅水晶澜庭成交27套,以略微的优势居榜首;而融侨悦府与龙地锦园均分别以26套并列居第二,在成交面积上融侨悦府则略胜一筹;海伦堡东山府成交20套排行第三。在这周成交备案数当中,其他备案占27.91%,住宅备案占72.09%。总成交面积环比增约11.71%。
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