连涨5周，二手房市场不断回暖，楼盘推新去化9成，“小阳春”来袭

上周（3月11日-3月17日）共有2家楼盘推新，共计170套房源；新房成交1745套，环比上涨11.86%；新房认购1663套，环比上涨77.10%；二手房成交1478套，环比上涨15%。

一周新房：新房认购上涨77.1%

上周（03.11-03.17）南京新建商品住宅认购1663套，成交1745套，日均认购238套，成交249套，相比上一周（认购939套，成交1560套），认购环比上涨77.1%，成交上涨11.86%。

一周之中，3月12号的销量是最可观的，当天认购712套，成交168套。

从成交分布来看，上一周，溧水成交套数最多，共436套，浦口成交量是最高的，共404套。

开盘方面，本周仅有2个楼盘推新，都是江北的楼盘，其中122套普通住宅，还有48套别墅房源。

中海原山推出122套住宅房源，均价28000元/平方米，户型面积85-124平方米，首付最低不到80万就可以拿下，这个价格在南京主城已经是很少有的新房，目前项目去化已有9成，是个很不错的销售成绩。

一周二手房：成交环比上涨15%

上周（03.11-03.17）南京存量住宅共成交1478套，日均成交211套，相比前一周(成交1280套）有所上涨，成交环比上涨15%。

二手房挂牌价与前一周相比略有上涨，截止上周末24点，二手房成交均价30007元/㎡，比上一周上涨25元/平方米。

新增挂牌量数据上，上周南京新增挂牌房源2395套，环比前一周上涨0.71%，基本持平。

这也是年后5周持续的暴增。

上周二手房成交量最多的是鼓楼区，共成交348套房源，其次是秦淮区，成交222套。

从各城区来看，各城区挂牌房源排名没有变化，江宁长期排在第一，数据排名上也是基本保持这样的一个顺序。

一周商圈：整体呈下降趋势

上周，南京各区的二手房挂牌均价都发生了变化。降幅最高的是溧水区，最新一期的房价是12347元/平方米，与前一期相比下降54元/平方米，下降0.44%，即使是降幅最高，但降幅也是正常的价格浮动，偏差并不大。

而涨幅最大的是鼓楼区（除去放盘量较少区域），最新一期房价是43355元/平方米，比上期增长了113元/平方米。

商圈涨跌方面，这周浦口桥北以降价房源581套和涨价房源136套，均排在第一位。

其次是江宁的麒麟门商圈，以降价房源368套，涨价房源107套均排在第二位。

一周数据的最后，是上周的热门降价小区。