今日，包河1.6万/㎡滨湖龙川里在售楼部正式启动认筹，售楼部都挤不下，外面站得都是人。1.3万/㎡信达天御开盘，有人全款买2套。
今日，包河1.6万/㎡滨湖龙川里在售楼部正式启动认筹，现场200人集聚，外地人也来了，售楼部都挤不下，外面站得都是人。1.3万/㎡信达天御开盘，有人全款买2套。
一、1.6万/㎡滨湖龙川里今天正式认筹，200人抢112套房
今天上午，滨湖龙川里在售楼部正式启动8#楼认筹，9点不到就有人来，200人买112套房，售楼部都挤满了，外面站得都是人。
售楼部现场
1、预计将于月底开盘
即将加推的8#楼共有两种户型，分别是91㎡、128㎡，共有112套房源。据置业顾问告知，预计将于月底开盘，具体时间还没确定。
2、拎着行李就过来看房了
今天的认筹现场还是比较火爆的，小编9点到售楼部现场时，就已经有不少买房人过来了。现场有人在问项目信息，有人在计算房屋价格，有人在看户型，还有人在定存认筹金，到处都是看房人，说话声音小了都听不见。
小编刚到售楼部时，就看到一对中年夫妻带着行李箱从售楼部出来，手里还拿着认筹协议，看样子是刚从外地赶回来，为了买房也是够拼啊！
3、外地人也过来了，直言：就选91㎡的
据小编现场采访，除了合肥本地客户以外，还有不少外地客户，包括蚌埠、六安的购房者都来了。
现场一对年轻小夫妻说：“91㎡的户型卧室有点小，128㎡太大了经济负担不起，还是选91㎡的吧！之前也去高铁都市花园看了，但是现在只剩140多平的大户型买不起，还是选这边的。”
还有一位阿姨说，儿子在合肥工作，老家是蚌埠的，今天和爱人专门从老家赶过来买房，也觉得91㎡有点小，128㎡大了，但是对价格比较满意，决定选91㎡的。
小编在现场还遇到一对匆忙问置业顾问银行位置的中年夫妻，后来得知，他们打算给孩子买婚房，来得太匆忙了没办卡。随后大哥就去办卡，大姐在售楼部等着，大姐想挑91㎡的户型，问首付5成能不能选到91㎡的。置业顾问劝她最好凑齐6成首付，因为全款最先选，6成到9成首付第二选，最后是6成首付以下选房。根据上次开盘结果，6成首付以下很难选到。不过6成首付对于大姐来说，可能有点困难，一直说再想想。
4、买房人“身经百战”，基本都是自住
今天来的看房人中，大部分都是年轻人，基本上都是自住，反正小编是没碰到投资的。大部分买房人比较中意之前107㎡的户型，但是这个户型已经售罄。此外，小编发现今天的购房者基本上都是“身经百战”，看来是看过不少房子了，说起户型、区位、配套、价格比小编解析的还到位。
现场一位年轻购房者是和她父母一起来的，老家在六安，她告诉小编，“这不是我第一次在这里看房了，还没确定要不要买，91㎡的太小担心不够住，128㎡的太大经济负担不起。”
5、200人集聚滨湖龙川里售楼部
小编大概是上午不到11点离开的售楼部，这时依旧有人陆陆续续过来看房，售楼部车位都满了，马路边停的都是车。根据上午的人流量，售楼部预计大约有200多人来访。
今天滨湖龙川里能够吸引这么多人过来认筹，小编认为有以下原因：
1、1.6万/㎡的价格优势
滨湖龙川里1.6万/㎡的备案均价，不要说龙川路板块，就是整个包河区市场都是抄底价。旁边就是2万+建发雍龙府，近8000元/㎡的价差实在太让人心动。
2、靠近政务区，区位优越
滨湖龙川里位于习友路与金寨路交口向东2200米处，与政务区、经开区、滨湖区紧密交汇，同时又与老城区紧密相连，区位优势杠杠的！门口就是龙川路，离合作化南路也不远，交通十分便利。
项目附近基本上都是住宅区，生活氛围比较好。离得最近的商业体是华润万象城，大约1.4公里左右，日常的购物、休闲，办公、酒店、餐饮、娱乐都能够满足，生活比较方便。
二、1.3万/㎡信达天御今天开盘，有人全款买2套
除了滨湖龙川里，今天高铁板块另一限价盘信达天御也有新动作，加推小户型公寓，共有43㎡、54㎡、58㎡、64㎡四种户型，100套左右房源，折后均价13000元/㎡左右。
1、现场几乎都是投资客
小编到达售楼部的时候，人不多，差不多就10组客户左右，到了就可以直接买，目前45㎡的小户型几乎已经卖完了。据悉，这边上午就已经开始卖了，听置业顾问介绍，今天一天到访量差不多有100人左右。现场的购房者几乎都是投资客，是买来出租的，周边商业、写字楼比较多，租金不算便宜，一般在2300元/㎡左右。
2、有人全款买2套
在售楼部现场，小编听到，有位中年大哥直接全款买了2套房，反正这块地段好，买了也不算吃亏。小编算了一下2套43㎡的公寓，也要100来万啊！有钱人果然是财大气粗。
三、包河还有这些盘有新动作……
信达华宇锦绣龙川火车时代馆已经正式开放，滨湖龙川里今天认筹8#楼，信达天御今天加推公寓，近期包河楼盘动作频频，区域买房人的注意啦！
1、滨湖龙川里今天认筹的8#楼预计月底就开盘，具体时间目前暂未确定。
2、纯新盘信达华宇锦绣龙川首开时间目前确定在5月底。近日项目首开楼栋曝光，暂定首开B1#、B3#、B6#、B7#，2栋高层和2栋洋房，共计200多套房源。
3、信达天御还有11栋住宅（7栋洋房、4栋高层）未售，预计最快在今年下半年将推住宅，价格较之前预计将会有所上浮，具体情况还要等待通知。
4、高铁都市花园项目仅剩4栋高层，预计后期将有142平米大户型加推。
5、金隅大成郡在售的高层价格约为1.9万/㎡，还有部分的优惠，但是剩余的房源不多，最近会有加推计划。
结语：目前包河限价盘滨湖龙川里体量所剩不多，每一次开盘都离清盘更近一步，购房者需抓紧机会了。
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