首套房优惠多,如果你有这些情况,再次买房仍然算首套房
现在虽然我们国家已经采取了一些措施来控制疯狂增加的房价,但是对于很多人来说购房压力还是依然很大。在这样的条件下我们国家还是出台了很多的政策来支持我们,比如说,如果刚买了房子没多久就想转卖出去,那就需要付一定的手续费。还有就是购买的第一套房子会有很多优惠,无论是贷款方面还是首付都可以。那么以下四种情况下,即使你已经买过房子了,再想买房子仍然可以算作是首套房。
第一,如果你的第一套房子购买的时候并没有贷款,而是用自己的积蓄购买的,那么想再次买房子的时候就可以算作是首套房。当然不过这个政策并不是所有地区都适用,所以一定要看好,不要错过这个优惠政策。
第二,房产证上没有你的名字。举例子来说就是你和你的爱人两个人一起购买了一套房子,但是房产证上只有一个人的名字,那么另一个人虽然已经买过房子了,但是如果再买房子也是首套房的。
第三,就是你所拥有的是房子的使用权,而这个房子没有房产证的情况下也是可以的,因为这样的房子信息不够完善,没有备案,所以在网上查不多这套房子的拥有者是谁,所以如果你是这种情况,希望在贷款购买商品房是完全可以的。
第四,如果你现在拥有的是一套商住房,也是可以的,因为商住房和商品房是有很大的差别的,首先在使用的年限上就不同,而且在法律上,商住房是不算作住宅的,所以,如果如果打算再去购买商品房就可以享受首套房的优惠政策。
所以,在你准备买房子的时候一定要仔细了解我们国家的相关政策,这样才不会错过哪些优惠。
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