3月16日,根据南安高新技术产业园区管委会官微“泉州芯谷”发布消息。目前位于南安市石井镇的芯谷七星湾人才房项目正加快建设,目前项目四地块均同步开挖地下室。其中一地块、三地块已完成地下室建筑面积40%;地块二、地块四分别完成地下室土方开挖20%;力争在2021年建成交付。
芯谷七星湾项目,即南安2018P15、2018P16地块,地处石井镇岑兜村、溪东村,2018年10月30日由源昌集团竞得,成交楼面价分别为1674元/㎡、1547元/㎡。该项目所建住宅、商业、车位全部回购,其中住宅部分的回购价格为8000元/㎡(含2000元/㎡精装)。
项目总建筑面积464443.61㎡,总投资约20.9亿元,将建设人才房2627套,并配有一个18班幼儿园。按上述总投资金额除以总建筑面积测算,该项目的成本为4500元/㎡,不仅有较大盈利空间,而且政府回购无需担心销售问题。
芯谷七星湾2019年初开始动工,预计将于2019年10月底完成所有主体结构施工,2020年10月底完成精装工程及市政景观配套建设。
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