在这个贷款买房的时代,每位购房者在申请房贷前都会格外谨慎,生怕自己的房贷被银行拒绝!然而,正是因为购房者过于谨慎,结果陷入了许多房贷误区!在此,小编要说的是,2019年关于房贷有以下5大误区,你中招了吗?
误区一、房贷年限越短越好
众所周知,同样的房贷额度,贷款年限越长,所还的房贷利息就会越多,于是,不少购房者就认为房贷年限越短越好。其实不然,要知道房贷年限越短,每月的还贷压力就会越大,如果你经济能力有限,恐怕会有很大的压力,所以,不要以为房贷年限越短越好。
误区二、有钱就该提前还贷
由于房贷利率一直居高不下,有些房奴一有钱就提前还贷,想以此来规避多付房贷利息的风险。不过,如果你善于投资理财,能够保证投资回报率高于房贷利率,那你完全没有必要提前还贷。
误区三、提前还贷更省钱
有些房奴认为提前还贷一定可以省钱。其实不然,不少银行都有这样的规定,如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷,那可是要缴纳违约金的。在有违约金的情况下,提前还贷反而会让你花更多的钱。
误区四、征信不良无法获得房贷
在这个信用即财富的时代,许多购房者都认为只要存在征信不良记录,那就无法获得房贷。其实不然,不同的银行对于征信的要求会不一样,如果你存在征信不良记录,那不妨选择一家审核相对宽松的银行,同时接受高房贷利率,这样你可以获得房贷。
误区五、公积金贷款不看征信
不少购房者还存在这样一个误区,那就是公积金贷款不看征信!其实不然,无论是公积金贷款还是商业贷款,个人征信良好都是获得房贷的一大前提条件,所以,即便你申请公积金贷款,也要保证个人征信良好。
在这个高房价时代,几乎所有的购房者都要接触房贷,所以,小编提醒广大购房者,2019年关于房贷可别再陷入以上这5大误区了,否则你可要多花许多冤枉钱了!
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