精装房交付,交房时应注意哪些问题?

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  精装房盛行一时,感觉遍地都是精装房!

  不少刚需购房族到了小孩上学的时候,只能咬咬牙,忍痛割爱,买了精装房,不仅首付压力变大,而且对于精装房也是一问三不知,如果你不了解其中的验收注意事项,在你交房接手的时候,可能就会吃大亏。

  下面我就列出几条经验之谈,精装交付应注意事项:

  一、核对品牌

  可能很多人觉得,我买的是大开发商的房子,在厨房及卫生间的厨具及配置上,应该不会造假。

  你这么想,正好入了开发商的圈套,大错特错了!

  不少的开发商都会从节约成本,降本增效的角度考虑,能选用次品牌的材料或产品,肯定会选择后者,毕竟成本低了可以给公司创造更多的效益,但是吃亏的可就是消费者了。

  

  我见过的就有规定的品牌公牛插座,在交付的时候变成了其他的牌子,这是不过是冰山一角。

  可见我们在接受开发商交房的时候,一定要特别注意品牌的选用,是否和签订的购房合同、装修协议相符,如果不一样这时候决不能含糊,该维权一定要维权,坚持自己的立场,花了大价钱没能得到好的产品,换做是你心里也会不好受的。

  二、多观察阴角、阳角处

  很多开发商都想规避自己的瑕疵,会花费大力气去掩盖,如果你的装修质量本身不行,那么房子的阴角和阳角,肯定是做不好的,从这个点入手,基本可以判定你的房子装修质量好不好。

  三、卫生间

  大家都知道,一个房子最容易发生漏水的,就是卫生间部位!

  因为卫生间有上下贯通的管道,如果防水工程没做好,未来装修后的房子也是不好的,住久了会出现大量的渗漏,房子漏水可是大毛病,目前很多的开发商在卫生间防水上还是没能做到100%无渗漏。

  可见,卫生间的风险是最大的!

  

  而且以前交付的是毛坯房,我们可以自己做试水实验,看楼不漏水,现在变成了精装房,卫生间里的配置、瓷砖、用具都配齐了,想做试水实验比较困难。

  四、多看看合同

  开发商交付的标准,一切都要依据合同执行!

  

  如果我们不熟悉合同,很容易就会被坑,该配的没配,那就是自己的损失了,一旦你交付之后想在去争取就会非常的被动。

  等等....

  其实还有很多的注意事项,想多了解的可以多关注下信息,精装房交付会有一定的阵痛期,等精装市场成熟之后,消费者就不用再为此而买单!

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