最大集体租赁房项目开工

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  昨天上午,本市最大的集体土地租赁房项目在大兴区西红门开工建设。承建方北京建工四建公司介绍,这是北京市首批39个集体租赁房项目之一,未来将提供1005套房源。这些房源的面积、户型多样,将满足南城工作、生活的白领、蓝领、应届毕业生等人群。
大兴区西红门镇的这个集体土地租赁房项目,被命名为“鲁能领寓”。规划显示,该项目地处南四环与南五环之间,工程包括10栋建筑物,总建筑面积11.7万平方米。项目将采用低密度社区理念建设,建成后社区内的建筑密度仅为20%,绿地覆盖率可达30%,这也能为住户提供更加充足的休闲空间。
据了解,项目定位为中高端长期租赁社区,主要面向工作、生活在北京南部地区的居民,满足城市白领、高级蓝领、应届毕业生和双创人群等青年从业者的住房需要。
建成后,这个项目可以提供房源1005套,工程规模体量、房型丰富程度和房源数量均居北京同类住房项目之首。这么大体量的租赁房项目,将按照高品质公寓标准设计,共有4种房型,每套房面积从60平方米到120平方米不等,可以满足多种家庭结构和生活方式人群的多元化住房需求。
“60%的房源都是两居室,一居室和三居室各占大约20%左右。”北京建工四建鲁能领寓项目负责人许秀东表示。
在配套方面,项目还将通过大堂、DIY生活馆(提供公共厨房、活动场地等多功能用途)、咖啡阅读、社区食堂、运动健身、mini影院及便利店等板块功能营造社交氛围,满足年轻人的社交需求。
此外,住宅采用负压式新风系统,轻松实现室内24小时新风换气。整个小区运用智慧化管理平台,实现智慧社区互联。值得一提的是,这些租赁房源还将实现精装修交房,并配有基本的家具家电,未来工程竣工后住户能实现拎包入住。
按照计划,这批集体土地租赁房源将在2021年7月交付使用。除此之外,西红门地区的集体租赁房二期项目也已经开始规划。

  来源:北京日报

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