室友带男友回屋长住,女子不满要求退钱,房东:先找到承租人再说

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  对于不少刚踏入社会的大学生来说,他们最先要做的就是给自己找一个居住的场所。为了节约开支,不少人都会选择和别人一起租房。在合租期间,大家难免会因为室友的一些个人习惯产生矛盾。例如青岛崂山区的小杨,在她大学毕业以后,她与几个女生合租了一间房屋。可其中一个室友经常带着男友回屋长住,这让她觉得十分不安全。在她向房东提出退房的时候,房东却对她提出了一个要求。这到底是怎么一回事呢?我们接着往下看。

  

  租房

  据小杨介绍,她今年23岁,去年6月才从大学毕业。在找到工作以后,她想就近找一个房子居住。在她找房子期间,一则出租信息吸引了她的注意。出租信息上显示房子是女生公寓,这让小杨觉得十分安全。其次这里的交通也很方便,所以小杨便联系了房东。房东告诉小杨,这套房子加上小杨她租给了四个人,小杨住在其中一间次卧。随后双方签订了合同,小杨则一次性支付给了房东一年的租金。

  

  在刚开始的几个月里,小杨和室友相处的还算愉快。可就在今年年初,室友做出的一些事情让她觉得有些不太舒服。原来小杨的其中一个室友经常带着男友回来长住,这让小杨等人觉得很不方便。因为这件事,小杨的其中两个室友已经搬走了,现在屋子里就只剩下了小杨和另一个女生。面对这种情况,小杨觉得很害怕。于是她通过手机联系了房东,并告知自己要提前搬走,要求房东退还剩余的租金以及之前交付的押金。

  

  承租人?

  对于小杨提出要退房的要求,房东同意了。不过小杨要是想要退钱,先要找到下一个承租人再说。对于房东所提的要求,小杨表示自己不能接受。因为租房合同上写着,租客在退房的时候只需要提前30天告知房东,并配合房东看房就行了。如果按照房东的说法,自己要是没找到下一个承租人,房子剩余的租金就不会被退还。后面记者与小杨一起找到了房东朱先生,他也说出了自己为什么这么做的原因。

  

  朱先生表示,小杨所住的房子物业费以及无线网他都是按照一年来交付的。现在小杨要退房退钱,那物业等能将剩余的钱退给他吗?因为双方都不肯让步,经过记者调解,他们得出了一个可行的方案。因为现在小杨还没有退房,所以在剩下的这一个月里,他们先要找承租人。如果到时候没有找到,双方再走法律程序。

  

  

  事件感悟

  虽然双方的矛盾暂时停下了,但这件事依旧没有得到好的处理。作为租客,小杨的想法是没错的。无论怎样,自己都要把自身安全放在第一位的。作为房东,当初双方签订了合同,现在房客要提前退房退钱,他必然也会遭受损失。不知道各位在外租房的时候,也有遇到过这种情况吗?记得下方留言评论,别忘了关注小编哟。

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