“打黑应从物业开始”？自己买车位还要交管理费，物业公司有话说

随着社会的发展，物业管理渐渐融入到我们的生活中了，大家工作都很忙碌，为了构建和谐小区，和物业的管理肯定是离不开的。有人说，物业收费太“黑”了，就算是没有物业，我们也能管理好小区，至少在物业发展过程中出现的各种问题，让业主们集体对物业表示不满，或是因为钱，或是因为物业服务，或是因为物业一些不合理的规定，总之，要求取消物业的声音越来越多了。

我们在买房的时候，物业也随之被安排到我们的生活中了，可以说，小区虽然是业主的小区，但是在刚开始的时候，我们是没得挑物业的，都是安排好的，所以刚开始，我们对物业是陌生的。只有当后面物业出现一些问题的时候，我们的《物业管理条例》才被重视起来，哦，原来我们是有权罢免物业的。虽然我们有权，但是在生活中，还是比较少去和物业对着干的。

关于对物业的意见，实在是太多了，就说关于车位的事情吧，没少有新闻曝光某小区物业乱收停车费，对于一些不合理规定，业主也是很无奈。“停车位”这三个字贯穿物业和业主矛盾的始终。买房之后就要买车，有些物业确实利用车位来赚钱，甚至有炒车位的现象，一些人把车位垄断下来，然后以高价卖出去，车位甚至卖到了十几二十万的价格，相当于县城买房的一套首付了，真以为我们的钱是大风刮来的么？

车位要买，这是有规定的，尤其是地下车位，不是建设在公摊面积上的车位都是需要买的，当然，也可以租车位，但是买车位的人显然更多。不管怎么样吧，车位是业主买了，很多业主不理解的是，为什么我买了车位还要交车位管理费呢？

按说自己买的车位随自己处置，爱怎么弄自己弄才对，凭什么还要给物业交一部分钱？有人就不满了，说“打黑要从物业开始！”一句话表明了自己的愤怒，相信这句话也是很多业主的心声。“打黑应从物业开始”！自己买的车位还要交管理费，物业公司有话说。虽然业主不满，但是物业也不干了！就有一些物业澄清了这件事，表示这不是乱收费，而是收的“合情合理”！对此，物业有如下的话说。

一、 都是为了业主车辆的安全

物业说了：收取管理费，也是为了业主的车辆安全！那么多车子放在停车场，如果没人管，也没人锁门，那小偷就能钻空子偷车了。如果交了这个费用，发生盗窃的问题都会有物业公司进行赔偿，既然如此，为什么业主不交这笔钱呢？

二、 卫生费、灯泡费

地下车库是有照明的，而且定期会有物业人员打扫，如果没人管这两点，那么发生撞车的事故几率就会大一些，而且没人打扫卫生，垃圾横生，久了之后小区环境就越来越不好了。

三、 为了出行方便

而且地下停车位也是划分好区域的，一个区域停一辆车，如果没人来管理的话，大家随便停车，出行会很不方便。

所以，在收取管理费这件事上面，物业也算是替业主考虑了，毕竟我们的车子放在人家那里，可不得交点钱么，而且车位管理费也没有多少，比起我们的物业费，这点钱花在车子上面还是值得的，只要不是乱收费，相信业主也是理解的。

和谐小区需要物业和业主共同的努力，并不是某一方努力就行了，而且物业和业主的关系并不是主人和仆人的关系，也不是服务与被服务的关系，而是平等的合约关系，所以两方都需要尽到自己的义务，物业合理的管理小区，业主也要服从业主的安排。